Rua João Petry, Loteamento Irena Leuck
Três Coroas, RS
Rua João Petry conecta você ao resto da cidade com facilidade em Três Coroas
Transporte público a apenas 73 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Coroas (0 a 100). Como calculamos.
Top 33% de Três CoroasPosição relativa dentro do município.
Score de 15 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Três Coroas (15 vs 12).
Mapa
Resumo
Rua João Petry conecta você ao resto da cidade com facilidade em Três Coroas
Pontos Fortes
- Transporte público a apenas 73 metros
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Três Coroas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 15 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Três Coroas (15 vs 12).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Restaurante Vitorino (75 m) e Espaço Tibet (369 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Restaurante Vitorino Restaurante 75 m
- Espaço Tibet Restaurante 369 m
Outros
- Esporte Esporte 597 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rodoviária de Três Coroas, a 73 m.
Ônibus
- Rodoviária de Três Coroas 73 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Três Coroas
Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 90 de 272 ruas catalogadas.
Comparada à média de Três Coroas, esta rua fica 52% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 15 |
| Serviços | 13 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 19 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 15/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Petry?
O CEP da Rua João Petry, Loteamento Irena Leuck, Três Coroas (RS) é 95660-000.
Quais serviços existem perto da Rua João Petry?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua João Petry?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 73 m.
É seguro morar na Rua João Petry?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Petry?
O índice de qualidade de vida (15/100) é indicativo e relativo a Três Coroas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Petry?
A Rua João Petry tem aproximadamente 211 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Petry?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Irena LeuckMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.