Rua Lourenço Koetz, Águas Brancas

Três Coroas, RS

Rua Lourenço Koetz é uma via residencial de baixa densidade em Três Coroas

  • CEP: 95660-000
  • Extensão: 129 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Coroas (0 a 100). Como calculamos.

Top 38% de Três Coroas

Posição relativa dentro do município.

Score de 14 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Três Coroas (14 vs 12).

Mapa

Resumo

Rua Lourenço Koetz é uma via residencial de baixa densidade em Três Coroas

Inserida no tecido urbano de Três Coroas, Rua Lourenço Koetz conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rodoviária de Três Coroas) a 514 m. Vale considerar que transporte público distante ou inexistente. O CEP principal é 95660000.

Pontos Fortes

  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Indicadores Principais

9 Endereços
3 Serviços a 500 m
514 m Parada mais próxima
14 Score global Posição 104 de 272
13 Score serviços
20 Score mobilidade
129 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Três Coroas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 13

Score de 13 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Três Coroas (13 vs 12).

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Três Coroas (20 vs 16).

Conectividade 21

Score de 21 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Três Coroas (21 vs 16).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 514 m

Score de 14 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Três Coroas (14 vs 12).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Espaço Tibet (308 m) e Restaurante Vitorino (657 m).

Serviços Complementares

  • Espaço Tibet Restaurante 308 m
  • Restaurante Vitorino Restaurante 657 m

Outros

  • Esporte Esporte 80 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rodoviária de Três Coroas, a 514 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rodoviária de Três Coroas 514 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

9 Endereços
9 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

629 População do setor
432170905000021 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Três Coroas

Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 104 de 272 ruas catalogadas.

Comparada à média de Três Coroas, esta rua fica 22% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global14
Serviços13
Mobilidade20
Verde0
Conectividade21

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 5/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 20/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 5/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lourenço Koetz?

O CEP da Rua Lourenço Koetz, Águas Brancas, Três Coroas (RS) é 95660-000.

Quais serviços existem perto da Rua Lourenço Koetz?

Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Lourenço Koetz?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 514 m.

É seguro morar na Rua Lourenço Koetz?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lourenço Koetz?

O índice de qualidade de vida (14/100) é indicativo e relativo a Três Coroas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lourenço Koetz?

A Rua Lourenço Koetz tem aproximadamente 129 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Lourenço Koetz?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.