Avenida Medianeira
Três de Maio, RS
Avenida Medianeira é referência em comércio e serviços no entorno de Três de Maio
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três de Maio (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Três de MaioPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Três de Maio (50 vs 31).
Mapa
Resumo
Avenida Medianeira é referência em comércio e serviços no entorno de Três de Maio
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Serviço de saúde a 442 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Três de Maio. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Três de Maio (50 vs 31).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (285 m), Caixa Econômica Federal (445 m) e Faculdade SETREM - Bacharelado em Efnfermagem (503 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 12 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Tem-Tem Supermercado 410 m
- Supermercado Benedetti Supermercado 700 m
- Dr. Marcelo Devantier - Médico Oftalmologista Saúde 442 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 285 m
- Caixa Econômica Federal Banco 445 m
- Pizzaria Mordomia Restaurante 889 m
Outros
- Faculdade SETREM - Bacharelado em Efnfermagem Ensino 503 m
- Polo Universitário Federal de Três de Maio - UAB Ensino 554 m
- Delegacia de Polícia de Três de Maio Segurança 695 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 288 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 288 m
- Parada 645 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 12
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Três de Maio
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 9 de 269 ruas catalogadas.
Comparada à média de Três de Maio, esta rua fica 23% acima da média em serviços e 80% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 71 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 50/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 85/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Medianeira?
O CEP da Avenida Medianeira, Três de Maio (RS) é 98910-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Medianeira?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Medianeira?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 288 m.
É seguro morar na Avenida Medianeira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Medianeira?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Três de Maio: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Medianeira?
A Avenida Medianeira tem aproximadamente 655 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Medianeira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Três de MaioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.