Avenida Duque de Caxias, Operário
Três Passos, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Duque de Caxias se sobressai em Três Passos
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Passos (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de Três PassosPosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 90% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Duque de Caxias se sobressai em Três Passos
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 453 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Três Passos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 90% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Municipal João Padilha do Nascimento (141 m), Três Corações (263 m) e Mirian Pharma (278 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 9 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Avenida Supermercado 115 m
- Eckert Supermercado 214 m
- Farmácia Farmácia 168 m
- Três Corações Farmácia 263 m
- Mirian Pharma Farmácia 278 m
- BS Farmácias Farmácia 384 m
- Farmácia São João Farmácia 397 m
- São José Farmácia 660 m
- NASF - Núcleo de Apoio à Saúde da Família Saúde 110 m
- Hospital de Caridade de Três Passos Saúde 237 m
Serviços Complementares
- Restaurante Cotricampo Restaurante 95 m
Outros
- Escola Municipal João Padilha do Nascimento Ensino 141 m
- Brigada Militar Segurança 118 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 256 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 256 m
- Parada 383 m
- Parada 497 m
- Parada 515 m
- Parada 540 m
- Parada 597 m
- Parada 610 m
- Parada 629 m
- Parada 665 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 9
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Três Passos
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 25 de 260 ruas catalogadas.
Comparada à média de Três Passos, esta rua fica 18% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 90 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 70/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Duque de Caxias?
O CEP da Avenida Duque de Caxias, Operário, Três Passos (RS) é 98600-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Duque de Caxias?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Duque de Caxias?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 256 m.
É seguro morar na Avenida Duque de Caxias?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Duque de Caxias?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Três Passos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Duque de Caxias?
A Avenida Duque de Caxias tem aproximadamente 667 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Duque de Caxias?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em OperárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.