Rua Casa Grande, Pindorama
Três Passos, RS
Rua Casa Grande é referência em comércio e serviços no entorno de Três Passos
Transporte público a apenas 48 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Passos (0 a 100). Como calculamos.
Top 67% de Três PassosPosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Três Passos (34 vs 57).
Mapa
Resumo
Rua Casa Grande é referência em comércio e serviços no entorno de Três Passos
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Bom acesso a transporte público
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Três Passos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Três Passos (34 vs 57).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Estadual Gonçalves Dias (214 m), Impacto (1,3 km) e Farmácias Associadas (622 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mattana Supermercado 699 m
- Reginatto Supermercado 737 m
- Super Alternativo Supermercado 1,1 km
- Farmácias Associadas Farmácia 622 m
- BS Farmácias Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Pastelão Restaurante 1,2 km
Outros
- Escola Estadual Gonçalves Dias Ensino 214 m
- Impacto Esporte 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 48 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 48 m
- Parada 271 m
- Parada 664 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Três Passos
Esta rua está no percentil 33 do município (score global). Posição 175 de 260 ruas catalogadas.
Comparada à média de Três Passos, esta rua fica 54% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 39 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 49 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Casa Grande?
O CEP da Rua Casa Grande, Pindorama, Três Passos (RS) é 98600-000.
Quais serviços existem perto da Rua Casa Grande?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Casa Grande?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 48 m.
É seguro morar na Rua Casa Grande?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Casa Grande?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Três Passos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Casa Grande?
A Rua Casa Grande tem aproximadamente 215 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Casa Grande?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em PindoramaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.