Rua Fernandes Pinheiro, Centro

Três Passos, RS

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Fernandes Pinheiro se sobressai em Três Passos

Serviço de saúde a apenas 184 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 98600-000
  • Extensão: 201 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Passos (0 a 100). Como calculamos.

Top 44% de Três Passos

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Três Passos (44 vs 57).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Fernandes Pinheiro se sobressai em Três Passos

No coração de Três Passos, Rua Fernandes Pinheiro conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 152 m. Serviço de saúde a apenas 184 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 98600000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a apenas 184 metros
  • Serviço de saúde a 184 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

20 Endereços
8 Serviços a 500 m
152 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 115 de 260
73 Score serviços
45 Score mobilidade
201 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Três Passos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 73

Score de 73 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 56% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Três Passos (45 vs 74).

Conectividade 46

Score de 46 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Três Passos (46 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 152 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Três Passos (44 vs 57).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Cresol (202 m), Energia Academia (144 m) e Quality Workout (240 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Clínica Schmitt Saúde 184 m
  • Vista Laser Saúde 196 m
  • Rafael Wayss Saúde 214 m

Serviços Complementares

  • Cresol Banco 202 m
  • Becker Restaurante 129 m
  • Balsa Burguer Restaurante 211 m

Outros

  • Energia Academia Esporte 144 m
  • Quality Workout Esporte 240 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 152 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 152 m
  • Parada 307 m
  • Parada 320 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

20 Endereços
19 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

612 População do setor
432190705000008 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Três Passos

Esta rua está no percentil 56 do município (score global). Posição 115 de 260 ruas catalogadas.

Comparada à média de Três Passos, esta rua fica 15% abaixo da média em serviços, 39% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços73
Mobilidade45
Verde0
Conectividade46

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Fernandes Pinheiro?

O CEP da Rua Fernandes Pinheiro, Centro, Três Passos (RS) é 98600-000.

Quais serviços existem perto da Rua Fernandes Pinheiro?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Fernandes Pinheiro?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 152 m.

É seguro morar na Rua Fernandes Pinheiro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fernandes Pinheiro?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Três Passos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Fernandes Pinheiro?

A Rua Fernandes Pinheiro tem aproximadamente 201 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Fernandes Pinheiro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Centro.

Buscar imóveis em Centro

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.