Rua Dante Varaschin

Tucunduva, RS

Quem mora em Rua Dante Varaschin tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Tucunduva

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 98930-000
  • Extensão: 938 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Tucunduva (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Tucunduva

Posição relativa dentro do município.

Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Tucunduva (32 vs 33).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Dante Varaschin tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Tucunduva

Quem percorre Rua Dante Varaschin, em Tucunduva, conta com supermercado a 570 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 938 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Entre os pontos de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 98930000.

Pontos Fortes

  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

80 Endereços
5 Serviços a 500 m
259 m Parada mais próxima
32 Score global Posição 6 de 59
26 Score serviços
25 Score mobilidade
938 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Tucunduva. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 26

Score de 26 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Tucunduva (26 vs 58).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Tucunduva (25 vs 26).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 259 m

Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Tucunduva (32 vs 33).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Municipal Especial Padre Pedro Stoelben (552 m), Dom Benni (421 m) e Clube comercial (776 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Cotrirosa Supermercado 570 m

Serviços Complementares

  • Dom Benni Restaurante 421 m
  • Clube comercial Restaurante 776 m

Outros

  • Correios Correios 404 m
  • Escola Municipal Especial Padre Pedro Stoelben Ensino 552 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 259 m.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 259 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

80 Endereços
60 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

800 População do setor
432210305000005 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Tucunduva

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 6 de 59 ruas catalogadas.

Comparada à média de Tucunduva, esta rua fica 55% abaixo da média em serviços.

IndicadorEsta rua
Score global32
Serviços26
Mobilidade25
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 40/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Dante Varaschin?

O CEP da Rua Dante Varaschin, Tucunduva (RS) é 98930-000.

Quais serviços existem perto da Rua Dante Varaschin?

Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Dante Varaschin?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 259 m.

É seguro morar na Rua Dante Varaschin?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dante Varaschin?

O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Tucunduva: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Dante Varaschin?

A Rua Dante Varaschin tem aproximadamente 938 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Dante Varaschin?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.