Travessa Nestor Martins, Centro
Unistalda, RS
Travessa Nestor Martins reúne uma das maiores concentrações de serviços de Unistalda
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Unistalda (0 a 100). Como calculamos.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Unistalda (33 vs 27).
Mapa
Resumo
Travessa Nestor Martins reúne uma das maiores concentrações de serviços de Unistalda
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Serviço de saúde a 319 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Unistalda. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Unistalda (33 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banrisul (62 m), Caixa Econômica Federal (273 m) e Correios (226 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Triticula Supermercado 387 m
- Estratégia de Saúde da Família Rita Ucha Ribeiro Saúde 319 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 62 m
- Caixa Econômica Federal Banco 273 m
Outros
- Correios Correios 226 m
- Colégio João Aquino Ensino 301 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rodoviária de Unistalda, a 279 m.
Ônibus
- Rodoviária de Unistalda 279 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Unistalda
Este município possui poucas ruas catalogadas (29). Os percentis podem não ser representativos.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 33 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 80/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 85/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa Nestor Martins?
O CEP da Travessa Nestor Martins, Centro, Unistalda (RS) é 97755-000.
Quais serviços existem perto da Travessa Nestor Martins?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Travessa Nestor Martins?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 279 m.
É seguro morar na Travessa Nestor Martins?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Nestor Martins?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Unistalda: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa Nestor Martins?
A Travessa Nestor Martins tem aproximadamente 150 m de extensão.
Para quem é indicada a Travessa Nestor Martins?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.