Rua Alfredo Borges dos Santos, Pinheiros
Vacaria, RS
Rua Alfredo Borges dos Santos concentra uma oferta de serviços acima da média em Vacaria
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Vacaria (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de VacariaPosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Vacaria (64 vs 27).
Mapa
Resumo
Rua Alfredo Borges dos Santos concentra uma oferta de serviços acima da média em Vacaria
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Serviço de saúde a 441 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Vacaria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Vacaria (64 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Bradesco (334 m), Banrisul (441 m) e Banco do Brasil (554 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Vantajão Atacado Supermercado 491 m
- Stok Center Supermercado 834 m
- Posto de Saúde Saúde 441 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 334 m
- Banrisul Banco 441 m
- Banco do Brasil Banco 554 m
- La Vecia Galeteria Restaurante 1,2 km
Outros
- Correios Agência Vacaria Correios 491 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Nossa Senhora da Oliveira Ensino 565 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Padre Efrem Ensino 571 m
- Escola Estadual Ensino Médio Padre Pacífico Ensino 718 m
- Ensino Ensino 888 m
- Bombeiros Segurança 235 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 701 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 701 m
- Parada 847 m
- Parada 862 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Trem
- Estação Rumo Vacaria 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Vacaria
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 13 de 557 ruas catalogadas.
Comparada à média de Vacaria, esta rua fica 109% acima da média em serviços e 138% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 95 |
| Mobilidade | 48 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 94 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Alfredo Borges dos Santos?
O CEP da Rua Alfredo Borges dos Santos, Pinheiros, Vacaria (RS) é 95210-115.
Quais serviços existem perto da Rua Alfredo Borges dos Santos?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Alfredo Borges dos Santos?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 701 m.
É seguro morar na Rua Alfredo Borges dos Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Alfredo Borges dos Santos?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Vacaria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Alfredo Borges dos Santos?
A Rua Alfredo Borges dos Santos tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Alfredo Borges dos Santos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em PinheirosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.