Rua Benício de Morais Borges, Boeira
Vacaria, RS
O entorno de Rua Benício de Morais Borges oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Vacaria
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Vacaria (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de VacariaPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Vacaria (42 vs 27).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Benício de Morais Borges oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Vacaria
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Vacaria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Vacaria (42 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Bradesco (1,3 km), Escola Estadual de Ensino Fundamental Nossa Senhora da Oliveira (625 m) e Farmacia São João (480 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmacia São João Farmácia 480 m
- Clínica Ambulatorial Unimed Saúde 808 m
- Posto de Saúde Saúde 1,1 km
- UPA 24 Horas Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 1,3 km
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Nossa Senhora da Oliveira Ensino 625 m
- Ensino Ensino 737 m
- Bombeiros Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 843 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 843 m
Trem
- Estação Rumo Vacaria 337 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Vacaria
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 68 de 557 ruas catalogadas.
Comparada à média de Vacaria, esta rua fica 13% abaixo da média em serviços e 115% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 39 |
| Mobilidade | 43 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 76 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Benício de Morais Borges?
O CEP da Rua Benício de Morais Borges, Boeira, Vacaria (RS) é 95214-038.
Quais serviços existem perto da Rua Benício de Morais Borges?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Benício de Morais Borges?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 843 m.
É seguro morar na Rua Benício de Morais Borges?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Benício de Morais Borges?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Vacaria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Benício de Morais Borges?
A Rua Benício de Morais Borges tem aproximadamente 737 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Benício de Morais Borges?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em BoeiraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.