Rua Jacob Doern, Centro
Vera Cruz, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Jacob Doern facilita o cotidiano em Vera Cruz
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Vera Cruz (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de Vera CruzPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Vera Cruz (39 vs 29).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Jacob Doern facilita o cotidiano em Vera Cruz
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Vera Cruz. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Vera Cruz (39 vs 29).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (73 m), Caixa Econômica Federal (256 m) e EEEF Ten. José Jerônimo Mesquita (99 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Maxxi Econômica Farmácia 142 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 73 m
- Caixa Econômica Federal Banco 256 m
- Quisque da Praça Restaurante 289 m
- Confraria da Moní Restaurante 294 m
- Pizzaria Imigrantes Restaurante 305 m
- Cafeteria Sabor & Aroma Restaurante 311 m
Outros
- EEEF Ten. José Jerônimo Mesquita Ensino 99 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Estação Rodoviária de Vera Cruz, a 181 m.
Ônibus
- Estação Rodoviária de Vera Cruz 181 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 16
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Vera Cruz
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 29 de 233 ruas catalogadas.
Comparada à média de Vera Cruz, esta rua fica 12% acima da média em serviços e 73% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 60 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 60 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jacob Doern?
O CEP da Rua Jacob Doern, Centro, Vera Cruz (RS) é 96880-000.
Quais serviços existem perto da Rua Jacob Doern?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Jacob Doern?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 181 m.
É seguro morar na Rua Jacob Doern?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jacob Doern?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Vera Cruz: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jacob Doern?
A Rua Jacob Doern tem aproximadamente 249 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Jacob Doern?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.