Rua Arnaldo Lordan

Viadutos, RS

Praticidade define Rua Arnaldo Lordan: comércio, saúde e educação acessíveis em Viadutos

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Boa para famílias
  • CEP: 99820-000
  • Extensão: 162 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Viadutos (0 a 100). Como calculamos.

Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Viadutos (26 vs 31).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Arnaldo Lordan: comércio, saúde e educação acessíveis em Viadutos

Localizada em Viadutos, a Rua Arnaldo Lordan conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (trem) a 292 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: famílias com crianças. O CEP principal é 99820000.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Mobilidade acima da média do município
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Serviço de saúde a 227 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

13 Endereços
3 Serviços a 500 m
292 m Parada mais próxima
26 Score global
40 Score serviços
30 Score mobilidade
162 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Viadutos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Viadutos (40 vs 57).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Viadutos (30 vs 33).

Conectividade 25

Score de 25 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Viadutos (25 vs 23).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 292 m

Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Viadutos (26 vs 31).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Municipal de Educação Infantil (219 m) e Sociedade Hospitalar Nossa Senhora da Pompéia (227 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Sociedade Hospitalar Nossa Senhora da Pompéia Saúde 227 m

Outros

  • Ensino Ensino 189 m
  • Escola Municipal de Educação Infantil Ensino 219 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 292 m.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Trem

  • Parada 292 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

13 Endereços
12 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

990 População do setor
432290505000002 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Viadutos

Este município possui poucas ruas catalogadas (48). Os percentis podem não ser representativos.

IndicadorEsta rua
Score global26
Serviços40
Mobilidade30
Verde0
Conectividade25

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Recomendada

Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.

Compatibilidade: 70/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Arnaldo Lordan?

O CEP da Rua Arnaldo Lordan, Viadutos (RS) é 99820-000.

Quais serviços existem perto da Rua Arnaldo Lordan?

Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Arnaldo Lordan?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 292 m.

É seguro morar na Rua Arnaldo Lordan?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Arnaldo Lordan?

O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Viadutos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Arnaldo Lordan?

A Rua Arnaldo Lordan tem aproximadamente 162 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Arnaldo Lordan?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.