Beco do Vet Hotel, Condado de Bragança

Viamão, RS

Com excelente conectividade, Beco do Vet Hotel facilita o deslocamento em Viamão

Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município

  • CEP: 94415-400
  • Extensão: 853 m
  • Tipo: Beco
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Viamão (0 a 100). Como calculamos.

Top 37% de Viamão

Posição relativa dentro do município.

Score de 19 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Viamão (19 vs 19).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Beco do Vet Hotel facilita o deslocamento em Viamão

Na região de Viamão, o Beco do Vet Hotel conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Parada 62A) a 365 m. Com 853 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município. Vale considerar que sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 94415400.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

10 Endereços
1 Serviços a 500 m
365 m Parada mais próxima
19 Score global Posição 628 de 1.683
13 Score serviços
45 Score mobilidade
853 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Viamão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 13

Score de 13 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Viamão (13 vs 17).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Viamão (45 vs 33).

Conectividade 15

Score de 15 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Viamão (15 vs 20).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Outros

  • Ensino Ensino 488 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Parada 62A, a 365 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 62A 365 m
  • Parada 389 m
  • Parada 419 m

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

10 Endereços
10 Domicílios

Comparativo com Viamão

Esta rua está no percentil 63 do município (score global). Posição 628 de 1.683 ruas catalogadas.

Comparada à média de Viamão, esta rua fica 28% abaixo da média em serviços, 35% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global19
Serviços13
Mobilidade45
Verde0
Conectividade15

Perguntas Frequentes

Qual o CEP do Beco do Vet Hotel?

O CEP do Beco do Vet Hotel, Condado de Bragança, Viamão (RS) é 94415-400.

Quais serviços existem perto do Beco do Vet Hotel?

Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.

Como é o transporte público perto do Beco do Vet Hotel?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 365 m.

É seguro morar no Beco do Vet Hotel?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida do Beco do Vet Hotel?

O índice de qualidade de vida (19/100) é indicativo e relativo a Viamão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão do Beco do Vet Hotel?

O Beco do Vet Hotel tem aproximadamente 853 m de extensão.

Para quem é indicado o Beco do Vet Hotel?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.