Rua Álvares Azevedo, Vidigueiras

Viamão, RS

Rua Álvares Azevedo conecta você ao resto da cidade com facilidade em Viamão

Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município

  • CEP: 94440-360
  • Extensão: 163 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Viamão (0 a 100). Como calculamos.

Top 35% de Viamão

Posição relativa dentro do município.

Score de 20 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Viamão (20 vs 19).

Mapa

Resumo

Rua Álvares Azevedo conecta você ao resto da cidade com facilidade em Viamão

Quem percorre Rua Álvares Azevedo, em Viamão, conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Parada 49) a 385 m. Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município. Como ponto de atenção, sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 94440360.

Pontos Fortes

  • Bom acesso a transporte público
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

28 Endereços
1 Serviços a 500 m
385 m Parada mais próxima
20 Score global Posição 594 de 1.683
13 Score serviços
30 Score mobilidade
163 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Viamão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 13

Score de 13 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Viamão (13 vs 17).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Viamão (30 vs 33).

Conectividade 33

Score de 33 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Viamão (33 vs 20).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Outros

  • Ensino Ensino 492 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Parada 49, a 385 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 49 385 m
  • Parada 48 809 m

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

28 Endereços
25 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Viamão

Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 594 de 1.683 ruas catalogadas.

Comparada à média de Viamão, esta rua fica 28% abaixo da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global20
Serviços13
Mobilidade30
Verde0
Conectividade33

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Álvares Azevedo?

O CEP da Rua Álvares Azevedo, Vidigueiras, Viamão (RS) é 94440-360.

Quais serviços existem perto da Rua Álvares Azevedo?

Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.

Como é o transporte público perto da Rua Álvares Azevedo?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 385 m.

É seguro morar na Rua Álvares Azevedo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Álvares Azevedo?

O índice de qualidade de vida (20/100) é indicativo e relativo a Viamão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Álvares Azevedo?

A Rua Álvares Azevedo tem aproximadamente 163 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Álvares Azevedo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.