Rua Ouro Preto, Chácara Pinheiros
Viamão, RS
Com excelente conectividade, Rua Ouro Preto facilita o deslocamento em Viamão
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Viamão (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de ViamãoPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Viamão (39 vs 19).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Ouro Preto facilita o deslocamento em Viamão
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 275 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Viamão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Viamão (39 vs 19).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Escola Estadual de Ensino Fundamental Minuano (669 m), Escola São Jorge (1,1 km) e Escola de Educação Infantil Cisne Branco (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Atacadão Supermercado 275 m
- Supermercado Fresco Supermercado 873 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Minuano Ensino 669 m
- Escola São Jorge Ensino 1,1 km
- Escola de Educação Infantil Cisne Branco Ensino 1,2 km
- Burj Al Sheik Parque 819 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Parada 41, a 264 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 41 264 m
- Parada 42 278 m
- Parada 43 577 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Viamão (15 vs 3).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Viamão
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 64 de 1.683 ruas catalogadas.
Comparada à média de Viamão, esta rua fica 101% acima da média em serviços, 20% acima da média em mobilidade e 386% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 35 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 60 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ouro Preto?
O CEP da Rua Ouro Preto, Chácara Pinheiros, Viamão (RS) é 94450-780.
Quais serviços existem perto da Rua Ouro Preto?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ouro Preto?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 264 m.
É seguro morar na Rua Ouro Preto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ouro Preto?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Viamão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ouro Preto?
A Rua Ouro Preto tem aproximadamente 332 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Ouro Preto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Chácara PinheirosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.