Avenida João Amann

Victor Graeff, RS

A variedade de serviços no entorno de Avenida João Amann facilita o cotidiano em Victor Graeff

Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário

Dependente de carro
  • CEP: 99350-000
  • Extensão: 529 m
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Victor Graeff (0 a 100). Como calculamos.

Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Victor Graeff (27 vs 28).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Avenida João Amann facilita o cotidiano em Victor Graeff

Quem percorre Avenida João Amann, em Victor Graeff, conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e 42 endereços cadastrados. Com 529 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de famílias com crianças. O CEP principal é 99350000.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Sem transporte público identificado nas proximidades
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

42 Endereços
5 Serviços a 500 m
27 Score global
34 Score serviços
0 Score mobilidade
529 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Victor Graeff. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 34

Score de 34 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Victor Graeff (34 vs 65).

Mobilidade 0

Score de 0 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Na média de Victor Graeff (0).

Conectividade 67

Score de 67 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Victor Graeff (67 vs 32).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Banrisul (452 m), Biblioteca Municipal Monteiro Lobato (578 m) e EM Cantinho do Amor (355 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Saúde Saúde 501 m

Serviços Complementares

  • Banrisul Banco 452 m
  • Biblioteca Municipal Monteiro Lobato Cultura 578 m

Outros

  • EM Cantinho do Amor Ensino 355 m
  • Segurança Segurança 515 m

Mobilidade e Transporte

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

42 Endereços
36 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Victor Graeff

Este município possui poucas ruas catalogadas (20). Os percentis podem não ser representativos.

IndicadorEsta rua
Score global27
Serviços34
Mobilidade0
Verde0
Conectividade67

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida João Amann?

O CEP da Avenida João Amann, Victor Graeff (RS) é 99350-000.

Quais serviços existem perto da Avenida João Amann?

Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Avenida João Amann?

Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.

É seguro morar na Avenida João Amann?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida João Amann?

O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Victor Graeff: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida João Amann?

A Avenida João Amann tem aproximadamente 529 m de extensão.

Para quem é indicada a Avenida João Amann?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.