Avenida Martin Luther, Loteamento Jardim Santos
Balneário Camboriú, SC
Avenida Martin Luther é referência em comércio e serviços no entorno de Balneário Camboriú
Via com alta densidade: 100 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Balneário Camboriú (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Balneário CamboriúScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Martin Luther é referência em comércio e serviços no entorno de Balneário Camboriú
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 100 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 436 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Martin Luther: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Martin Luther apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Balneário Camboriú.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Balneário Camboriú. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (224 m), Itaú (286 m) e DeRose Method Balneário Camboriú (467 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 40 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Meschke Supermercado 344 m
- Dubom Supermercados Supermercado 539 m
- Nissei Farmácia 290 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 292 m
- Drogaraia Farmácia 596 m
- Clinicenter Saúde 321 m
- Atentosaure Saúde 354 m
- Vivare Consultórios Integrados Saúde 461 m
- Dr. Diego Oliveira - Urologista Saúde 504 m
- Dr. Renato de Noronha - Urologista Saúde 514 m
- Dr. Leonardo Ortigara - Urologista Saúde 518 m
- Dr. Gustavo Corguinha - Urologista Saúde 526 m
- Clínica Mioso - Ortopedia e Emagrecimento Saudável Saúde 531 m
- Posto de Saúde Maria Geralda Caetano Saúde 612 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 224 m
- Itaú Banco 286 m
- Restaurante Avenida. Buffet livre Restaurante 207 m
- Churrascaria Ferrari Restaurante 256 m
- San Carlos Churrascaria Restaurante 260 m
- Restaurante Chinês Restaurante 369 m
- Brazil Pizza & Steakhouse Restaurante 509 m
- KFC Restaurante 567 m
- Pizza Hut Restaurante 569 m
- Burger King Restaurante 571 m
Outros
- DeRose Method Balneário Camboriú Ensino 467 m
- RTI Aqui Cursos Ensino 543 m
- Parque Parque 74 m
- 3ª Região de Polícia Militar Balneário Camboriú Segurança 497 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 53 m da rua. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 53 m
- Parada 77 m
- Parada 155 m
- Parada 193 m
- Parada 229 m
- Parada 264 m
- Parada 268 m
- Parada 331 m
- Parada 346 m
- Parada 360 m
- Parada 476 m
- Parada 526 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Balneário Camboriú (30 vs 28).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 40
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Balneário Camboriú
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 5 de 696 ruas catalogadas.
Comparada à média de Balneário Camboriú, esta rua fica 41% acima da média em serviços e 36% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Martin Luther?
O CEP da Avenida Martin Luther, Loteamento Jardim Santos, Balneário Camboriú (SC) é 88338-038.
Quais serviços existem perto da Avenida Martin Luther?
Foram identificados 28 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Martin Luther?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 53 m.
É seguro morar na Avenida Martin Luther?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Martin Luther?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Balneário Camboriú: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Martin Luther?
A Avenida Martin Luther tem aproximadamente 2,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Martin Luther?
Os preços de referência do FipeZAP para Balneário Camboriú indicam venda em torno de R$ 15.215,29/m² . Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Martin Luther?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Jardim SantosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.