Avenida Normando Tedesco, Barra
Balneário Camboriú, SC
Morar em Avenida Normando Tedesco significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Balneário Camboriú
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Balneário Camboriú (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Balneário CamboriúPosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Balneário Camboriú (64 vs 56).
Mapa
Resumo
Morar em Avenida Normando Tedesco significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Balneário Camboriú
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Avenida Normando Tedesco: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Normando Tedesco apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 94% das ruas catalogadas em Balneário Camboriú.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Balneário Camboriú. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Balneário Camboriú (64 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Classic Car Show (103 m), Tribo da Água Escola de Mergulho (78 m) e Academia SmartFit (922 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 57 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Restaurante Casa do Camarão Restaurante 49 m
- Restaurante Restaurante 137 m
- Classic Car Show Cultura 103 m
Outros
- Tribo da Água Escola de Mergulho Ensino 78 m
- Academia SmartFit Esporte 922 m
- Parque Parque 60 m
- Base Comunitária Segurança 178 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 181 m da rua. Ao todo, 23 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 181 m
- Parada 193 m
- Parada 207 m
- Parada 236 m
- Parada 262 m
- Parada 271 m
- Parada 292 m
- Parada 301 m
- Parada 316 m
- Parada 357 m
- Parada 377 m
- Parada 394 m
- Parada 410 m
- Parada 480 m
- Parada 486 m
- Parada 539 m
- Parada 555 m
- Parada 594 m
- Parada 712 m
- Parada 733 m
- Parada 754 m
- Parada 777 m
- Parada 796 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Balneário Camboriú (30 vs 28).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 57
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Balneário Camboriú
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 41 de 696 ruas catalogadas.
Comparada à média de Balneário Camboriú, esta rua fica 40% abaixo da média em serviços e 36% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 43 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Normando Tedesco?
O CEP da Avenida Normando Tedesco, Barra, Balneário Camboriú (SC) é 88330-118.
Quais serviços existem perto da Avenida Normando Tedesco?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, parque, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Avenida Normando Tedesco?
Existem 23 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 181 m.
É seguro morar na Avenida Normando Tedesco?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Normando Tedesco?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Balneário Camboriú: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Normando Tedesco?
A Avenida Normando Tedesco tem aproximadamente 1,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Normando Tedesco?
Os preços de referência do FipeZAP para Balneário Camboriú indicam venda em torno de R$ 15.215,29/m² . Com score 64/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Normando Tedesco?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em BarraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.