Rua 1200, Centro
Balneário Camboriú, SC
Bem servida e acessível, Rua 1200 oferece praticidade no dia a dia em Balneário Camboriú
Via com alta densidade: 157 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Balneário Camboriú (0 a 100). Como calculamos.
Top 53% de Balneário CamboriúPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Balneário Camboriú (33 vs 56).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua 1200 oferece praticidade no dia a dia em Balneário Camboriú
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua 1200?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua 1200 apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 33/100), superando 47% das ruas catalogadas em Balneário Camboriú.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Balneário Camboriú. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Balneário Camboriú (33 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Mundo Selvagem Restô Bar (17 m), Chaplin Restaurante (41 m) e McDonald's (57 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Mundo Selvagem Restô Bar Restaurante 17 m
- Restaurante Restaurante 29 m
- Chaplin Restaurante Restaurante 41 m
- McDonald's Restaurante 57 m
- Croasonho Restaurante 72 m
- Marias 1500 Restaurante Restaurante 99 m
- Restaurante Lagosta Mista Restaurante 149 m
- Burger King Restaurante 182 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 658 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 658 m
- Parada 1,0 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 17
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Balneário Camboriú
Esta rua está no percentil 47 do município (score global). Posição 371 de 696 ruas catalogadas.
Comparada à média de Balneário Camboriú, esta rua fica 44% abaixo da média em serviços, 71% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 40 |
| Mobilidade | 22 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 64 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 1200?
O CEP da Rua 1200, Centro, Balneário Camboriú (SC) é 88330-549.
Quais serviços existem perto da Rua 1200?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua 1200?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 658 m.
É seguro morar na Rua 1200?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 1200?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Balneário Camboriú: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 1200?
A Rua 1200 tem aproximadamente 107 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua 1200?
Os preços de referência do FipeZAP para Balneário Camboriú indicam venda em torno de R$ 15.215,29/m² . Com score 33/100, a rua está no percentil 47 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua 1200?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Centro.
Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.