Rua 3100, Centro
Balneário Camboriú, SC
Quem mora em Rua 3100 tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Balneário Camboriú
Via com alta densidade: 570 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Balneário Camboriú (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Balneário CamboriúPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua 3100 tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Balneário Camboriú
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua 3100?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua 3100 apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 70/100), superando 96% das ruas catalogadas em Balneário Camboriú.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Balneário Camboriú. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Biblioteca pública Municipal (391 m), Academia SmartFit (224 m) e Drogaria Portuguesa (151 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 76 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Portuguesa Farmácia 151 m
- Panvel Farmácia 175 m
- Farmácia Sempre Fort Farmácia 250 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 30 m
- Brava Grill Restaurante 176 m
- Madero Steak House Restaurante 205 m
- Rei do Mate Restaurante 242 m
- Prático Café Restaurante 253 m
- Lucca Bistrô Restaurante 283 m
- Pizza da Família Restaurante 366 m
- Biblioteca pública Municipal Cultura 391 m
Outros
- Academia SmartFit Esporte 224 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 143 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 143 m
- Parada 217 m
- Parada 225 m
- Parada 329 m
- Parada 335 m
- Parada 460 m
- Parada 514 m
- Parada 519 m
- Parada 557 m
- Parada 826 m
- Parada 883 m
- Parada 890 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Religiosos: 76
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Balneário Camboriú
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 28 de 696 ruas catalogadas.
Comparada à média de Balneário Camboriú, esta rua fica 16% acima da média em serviços, 36% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 83 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 3100?
O CEP da Rua 3100, Centro, Balneário Camboriú (SC) é 88330-302.
Quais serviços existem perto da Rua 3100?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua 3100?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 143 m.
É seguro morar na Rua 3100?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 3100?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Balneário Camboriú: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 3100?
A Rua 3100 tem aproximadamente 873 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua 3100?
Os preços de referência do FipeZAP para Balneário Camboriú indicam venda em torno de R$ 15.215,29/m² . Com score 70/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua 3100?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.