Rua 770, Centro
Balneário Camboriú, SC
Rua 770 reúne uma das maiores concentrações de serviços de Balneário Camboriú
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Balneário Camboriú (0 a 100). Como calculamos.
Top 24% de Balneário CamboriúPosição relativa dentro do município.
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Balneário Camboriú (49 vs 56).
Mapa
Resumo
Rua 770 reúne uma das maiores concentrações de serviços de Balneário Camboriú
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua 770: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua 770 apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 49/100), superando 76% das ruas catalogadas em Balneário Camboriú.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Balneário Camboriú. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Balneário Camboriú (49 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Correios (494 m), Anglo Balneário Camboriú (106 m) e RTI Aqui Cursos (514 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Clinicenter Saúde 291 m
- Físio&Saúde Saúde 365 m
Serviços Complementares
- Colonial Cafeteria Restaurante 213 m
- O Pelourinho Restaurante 558 m
Outros
- Correios Correios 494 m
- Anglo Balneário Camboriú Ensino 106 m
- RTI Aqui Cursos Ensino 514 m
- Parque Parque 439 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 344 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 344 m
- Parada 390 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Balneário Camboriú (30 vs 28).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Balneário Camboriú
Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 170 de 696 ruas catalogadas.
Comparada à média de Balneário Camboriú, esta rua fica 52% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 49 |
| Serviços | 66 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 57 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 75/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 770?
O CEP da Rua 770, Centro, Balneário Camboriú (SC) é 88330-601.
Quais serviços existem perto da Rua 770?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua 770?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 344 m.
É seguro morar na Rua 770?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 770?
O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Balneário Camboriú: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 770?
A Rua 770 tem aproximadamente 229 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua 770?
Os preços de referência do FipeZAP para Balneário Camboriú indicam venda em torno de R$ 15.215,29/m² . Com score 49/100, a rua está no percentil 76 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua 770?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.