Rua Isidoro Caetano, Pioneiros

Balneário Camboriú, SC

Rua Isidoro Caetano reúne uma das maiores concentrações de serviços de Balneário Camboriú

Via com alta densidade: 278 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 88331-005
  • Extensão: 423 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Balneário Camboriú (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Balneário Camboriú

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Balneário Camboriú (61 vs 56).

Mapa

Resumo

Rua Isidoro Caetano reúne uma das maiores concentrações de serviços de Balneário Camboriú

Situada em Balneário Camboriú, a Rua Isidoro Caetano conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 298 m. Via com alta densidade: 278 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 88331005.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 278 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 240 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Isidoro Caetano: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Isidoro Caetano apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 92% das ruas catalogadas em Balneário Camboriú.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

278 Endereços
10 Serviços a 500 m
298 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 55 de 696
100 Score serviços
45 Score mobilidade
423 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Balneário Camboriú. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 92% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Balneário Camboriú (45 vs 74).

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 92% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 298 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Balneário Camboriú (61 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Drogaraia (274 m), Seven Number (284 m) e Posto de Saúde Maria Geralda Caetano (92 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Dmarket Supermercado 252 m
  • Drogaraia Farmácia 274 m
  • Posto de Saúde Maria Geralda Caetano Saúde 92 m
  • Clínica Mioso - Ortopedia e Emagrecimento Saudável Saúde 249 m
  • Vivare Consultórios Integrados Saúde 268 m
  • Dr. Renato de Noronha - Urologista Saúde 292 m
  • Dr. Gustavo Corguinha - Urologista Saúde 292 m
  • Dr. Diego Oliveira - Urologista Saúde 300 m
  • Dr. Leonardo Ortigara - Urologista Saúde 304 m

Serviços Complementares

  • Seven Number Restaurante 284 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 298 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 298 m
  • Parada 397 m
  • Parada 407 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 15.215,29

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

278 Endereços
262 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

399 População do setor
420200805000103 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Balneário Camboriú

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 55 de 696 ruas catalogadas.

Comparada à média de Balneário Camboriú, esta rua fica 41% acima da média em serviços, 39% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços100
Mobilidade45
Verde0
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Isidoro Caetano?

O CEP da Rua Isidoro Caetano, Pioneiros, Balneário Camboriú (SC) é 88331-005.

Quais serviços existem perto da Rua Isidoro Caetano?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Isidoro Caetano?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 298 m.

É seguro morar na Rua Isidoro Caetano?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Isidoro Caetano?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Balneário Camboriú: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Isidoro Caetano?

A Rua Isidoro Caetano tem aproximadamente 423 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Isidoro Caetano?

Os preços de referência do FipeZAP para Balneário Camboriú indicam venda em torno de R$ 15.215,29/m² . Com score 61/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Isidoro Caetano?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.