Rua Marrocos, Nações

Balneário Camboriú, SC

Rua Marrocos se destaca pela ampla oferta de serviços em Balneário Camboriú

Via com alta densidade: 221 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 88338-225
  • Extensão: 441 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Balneário Camboriú (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de Balneário Camboriú

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Balneário Camboriú (55 vs 56).

Mapa

Resumo

Rua Marrocos se destaca pela ampla oferta de serviços em Balneário Camboriú

A Rua Marrocos é uma rua que conta com supermercado a 406 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 643 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 221 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 88338225.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 221 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 487 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Marrocos: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Marrocos apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 85% das ruas catalogadas em Balneário Camboriú.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

221 Endereços
8 Serviços a 500 m
219 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 108 de 696
85 Score serviços
35 Score mobilidade
441 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Balneário Camboriú. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 85

Score de 85 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 85% das ruas do município.

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Balneário Camboriú (35 vs 74).

Conectividade 83

Score de 83 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 85% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 219 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Balneário Camboriú (55 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (235 m), DeRose Method Balneário Camboriú (476 m) e Nissei (294 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 14 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Meschke Supermercado 406 m
  • Nissei Farmácia 294 m
  • Farmácia Preço Popular Farmácia 357 m
  • Atentosaure Saúde 487 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 235 m
  • Restaurante Avenida. Buffet livre Restaurante 219 m
  • Restaurante Chinês Restaurante 495 m

Outros

  • DeRose Method Balneário Camboriú Ensino 476 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 219 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 219 m
  • Parada 337 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 15.215,29

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

221 Endereços
201 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

773 População do setor
420200805000269 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Balneário Camboriú

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 108 de 696 ruas catalogadas.

Comparada à média de Balneário Camboriú, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços85
Mobilidade35
Verde0
Conectividade83

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 65/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Marrocos?

O CEP da Rua Marrocos, Nações, Balneário Camboriú (SC) é 88338-225.

Quais serviços existem perto da Rua Marrocos?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Marrocos?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 219 m.

É seguro morar na Rua Marrocos?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Marrocos?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Balneário Camboriú: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Marrocos?

A Rua Marrocos tem aproximadamente 441 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Marrocos?

Os preços de referência do FipeZAP para Balneário Camboriú indicam venda em torno de R$ 15.215,29/m² . Com score 55/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Marrocos?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.