Rua Ary Orlando Froehlich, Loteamento Vila União
Blumenau, SC
Poucos minutos separam Rua Ary Orlando Froehlich das principais linhas de transporte de Blumenau
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Top 86% de BlumenauPosição relativa dentro do município.
Score de 20 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (20 vs 56).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Ary Orlando Froehlich das principais linhas de transporte de Blumenau
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Add Sky Escola de Pilotagem (1,4 km) e Lanchonete 007 (274 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Lanchonete 007 Restaurante 274 m
Outros
- Add Sky Escola de Pilotagem Ensino 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 160 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 160 m
- Parada 167 m
- Parada 178 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 14 do município (score global). Posição 3074 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 90% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 20 |
| Serviços | 7 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 25 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ary Orlando Froehlich?
O CEP da Rua Ary Orlando Froehlich, Loteamento Vila União, Blumenau (SC) é 89066-240.
Quais serviços existem perto da Rua Ary Orlando Froehlich?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Ary Orlando Froehlich?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 160 m.
É seguro morar na Rua Ary Orlando Froehlich?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ary Orlando Froehlich?
O índice de qualidade de vida (20/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ary Orlando Froehlich?
A Rua Ary Orlando Froehlich tem aproximadamente 141 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ary Orlando Froehlich?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 20/100, a rua está no percentil 14 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ary Orlando Froehlich?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Vila UniãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.