Rua Francisco Vahldieck, Tribess
Blumenau, SC
A variedade de serviços no entorno de Rua Francisco Vahldieck facilita o cotidiano em Blumenau
Serviço de saúde a apenas 184 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de BlumenauScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Francisco Vahldieck facilita o cotidiano em Blumenau
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 184 metros
- Serviço de saúde a 184 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Francisco Vahldieck: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Francisco Vahldieck apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Blumenau.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicoob (75 m), Caixa Fortaleza (113 m) e Viacredi (206 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 319 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rede Top Supermercados Supermercado 78 m
- Rede Fifo Supermercado 125 m
- Super Ferreira Supermercado 194 m
- Farmácia Santa Helena Farmácia 23 m
- Farmácia Alice Farmácia 28 m
- Fortaleza Farmácia 46 m
- Stylo Farma Farmácia 49 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 52 m
- Drogaria da Saúde Farmácia 117 m
- Super Popular Farmácia 151 m
- Panvel Farmácia 220 m
- Farmácia do Gustavo Farmácia 428 m
- Farmácia Luciano Farmácia 582 m
- StyloFarma Tribess Farmácia 1,1 km
- Laboratório Santo Antônio Saúde 20 m
- Hemos Sabin Fortaleza Saúde 185 m
- Estratégia Saúde da Família Hasso Rolf Mueller I Saúde 643 m
- Ambulatório Geral da Família Gustavo Tribess I e II Saúde 854 m
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 75 m
- Caixa Fortaleza Banco 113 m
- Viacredi Banco 206 m
- Dom Café Tortaria Restaurante 74 m
- Nahrung Haus Restaurante 83 m
- Zouk Lounge Bar Restaurante 84 m
- Simoni Restaurante Restaurante 104 m
- Restaurante D' Gustare Restaurante 121 m
- Restaurante Amigão Restaurante 170 m
- Casa da Pizza Restaurante 221 m
- Restaurante Restaurante 602 m
Outros
- Visual Mídia Ensino 67 m
- AB Academia Esporte 125 m
- ATT Health Club Esporte 233 m
- loops academia Esporte 917 m
- Parque Parque 381 m
- Base Comunitária Polícia Militar SC Segurança 33 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 0 m. Ao todo, 24 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 0 m
- Parada 6 m
- Parada 17 m
- Parada 26 m
- Parada 38 m
- Parada 45 m
- Parada 68 m
- Parada 75 m
- Parada 85 m
- Parada 97 m
- Parada 114 m
- Parada 116 m
- Parada 126 m
- Parada 145 m
- Parada 154 m
- Parada 158 m
- Parada 176 m
- Parada 194 m
- Parada 241 m
- Parada 246 m
- Parada 280 m
- Parada 327 m
- Parada 340 m
- Parada 387 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Blumenau (30 vs 10).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 4
- Ensino: 2
- Religiosos: 319
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 6 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 47% acima da média em serviços e 193% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco Vahldieck?
O CEP da Rua Francisco Vahldieck, Tribess, Blumenau (SC) é 89056-000.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco Vahldieck?
Foram identificados 35 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco Vahldieck?
Existem 24 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 0 m.
É seguro morar na Rua Francisco Vahldieck?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco Vahldieck?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco Vahldieck?
A Rua Francisco Vahldieck tem aproximadamente 4,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco Vahldieck?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Francisco Vahldieck?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em TribessMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.