Rua Guimarães Rosa, Fidélis
Blumenau, SC
O verde no entorno de Rua Guimarães Rosa eleva a qualidade de vida em Blumenau
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Top 40% de BlumenauPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (37 vs 56).
Mapa
Resumo
O verde no entorno de Rua Guimarães Rosa eleva a qualidade de vida em Blumenau
Pontos Fortes
- Áreas verdes próximas
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicoob (1,1 km), Bravo Burger (1,1 km) e Zandoná (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 1,1 km
- Bravo Burger Restaurante 1,1 km
- Zandoná Restaurante 1,1 km
- Toscana Park Restaurante 1,2 km
- Nutrar Restaurantes Empresariais Restaurante 1,2 km
Outros
- Parque Parque 355 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 464 m da rua. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 464 m
- Parada 469 m
- Parada 553 m
- Parada 561 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 2
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 60 do município (score global). Posição 1438 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 87% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 193% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 9 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 69 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Guimarães Rosa?
O CEP da Rua Guimarães Rosa, Fidélis, Blumenau (SC) é 89060-190.
Quais serviços existem perto da Rua Guimarães Rosa?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Guimarães Rosa?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 464 m.
É seguro morar na Rua Guimarães Rosa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guimarães Rosa?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Guimarães Rosa?
A Rua Guimarães Rosa tem aproximadamente 358 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Guimarães Rosa?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 37/100, a rua está no percentil 60 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Guimarães Rosa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em FidélisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.