Rua José Iaginski, Itoupava Norte
Blumenau, SC
Poucos minutos separam Rua José Iaginski das principais linhas de transporte de Blumenau
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Top 75% de BlumenauPosição relativa dentro do município.
Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (26 vs 56).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua José Iaginski das principais linhas de transporte de Blumenau
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Supermercado a 219 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Farmácia Luciano (841 m), Farmácia Alice (1,2 km) e Fortaleza (1,3 km).
Serviços Básicos
- Vansuit Supermercado 219 m
- Rede Top Supermercados Supermercado 1,2 km
- Farmácia Luciano Farmácia 841 m
- Farmácia Alice Farmácia 1,2 km
- Fortaleza Farmácia 1,3 km
- Drogaria da Saúde Farmácia 1,3 km
- Laboratório Santo Antônio Saúde 1,3 km
Outros
- Parque Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 159 m.
Ônibus
- Parada 159 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 25 do município (score global). Posição 2662 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 53% abaixo da média em serviços, 73% abaixo da média em mobilidade e 51% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 26 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 36 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Iaginski?
O CEP da Rua José Iaginski, Itoupava Norte, Blumenau (SC) é 89056-457.
Quais serviços existem perto da Rua José Iaginski?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua José Iaginski?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 159 m.
É seguro morar na Rua José Iaginski?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Iaginski?
O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Iaginski?
A Rua José Iaginski tem aproximadamente 62 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Iaginski?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 26/100, a rua está no percentil 25 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua José Iaginski?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Itoupava NorteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.