Rua José João Haveroth, Salto do Norte

Blumenau, SC

Rua José João Haveroth é referência em comércio e serviços no entorno de Blumenau

Transporte público a apenas 97 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 89065-725
  • Extensão: 95 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.

Top 33% de Blumenau

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (40 vs 56).

Mapa

Resumo

Rua José João Haveroth é referência em comércio e serviços no entorno de Blumenau

Em Blumenau, a Rua José João Haveroth se apresenta como uma via que conta com supermercado a 371 metros e 14 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 97 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 89065725.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua José João Haveroth?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José João Haveroth apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 40/100), superando 67% das ruas catalogadas em Blumenau.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

23 Endereços
8 Serviços a 500 m
97 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 1.173 de 3.571
55 Score serviços
45 Score mobilidade
95 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 55

Score de 55 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Blumenau (55 vs 68).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Blumenau (45 vs 93).

Conectividade 49

Score de 49 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Blumenau (49 vs 39).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 97 m

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (40 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, NS Centro de Treinamentos (274 m), Atlhetic Academia (481 m) e Farma Lima (338 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Moura Supermercado 371 m
  • Farma Lima Farmácia 338 m

Serviços Complementares

  • The Good Burger Restaurante 340 m
  • Sabor Do'Valle Restaurante 399 m
  • Jô Açaí Restaurante 480 m
  • Portilho Lanches Restaurante 654 m

Outros

  • NS Centro de Treinamentos Esporte 274 m
  • Atlhetic Academia Esporte 481 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 97 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 97 m
  • Parada 106 m
  • Parada 142 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.020,91

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

23 Endereços
20 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.006 População do setor
420240405000310 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Blumenau

Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 1173 de 3.571 ruas catalogadas.

Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 19% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços55
Mobilidade45
Verde0
Conectividade49

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José João Haveroth?

O CEP da Rua José João Haveroth, Salto do Norte, Blumenau (SC) é 89065-725.

Quais serviços existem perto da Rua José João Haveroth?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua José João Haveroth?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 97 m.

É seguro morar na Rua José João Haveroth?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José João Haveroth?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José João Haveroth?

A Rua José João Haveroth tem aproximadamente 95 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José João Haveroth?

Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 40/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José João Haveroth?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.