Rua Leôncio João Deschamps, Loteamento Vila União
Blumenau, SC
Poucos minutos separam Rua Leôncio João Deschamps das principais linhas de transporte de Blumenau
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Top 84% de BlumenauPosição relativa dentro do município.
Score de 21 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (21 vs 56).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Leôncio João Deschamps das principais linhas de transporte de Blumenau
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Lanchonete 007 (318 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino no entorno.
Serviços Complementares
- Lanchonete 007 Restaurante 318 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 335 m.
Ônibus
- Parada 335 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 16 do município (score global). Posição 2997 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 93% abaixo da média em serviços, 73% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 21 |
| Serviços | 5 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 53 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Leôncio João Deschamps?
O CEP da Rua Leôncio João Deschamps, Loteamento Vila União, Blumenau (SC) é 89066-180.
Quais serviços existem perto da Rua Leôncio João Deschamps?
Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Leôncio João Deschamps?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 335 m.
É seguro morar na Rua Leôncio João Deschamps?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Leôncio João Deschamps?
O índice de qualidade de vida (21/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Leôncio João Deschamps?
A Rua Leôncio João Deschamps tem aproximadamente 357 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Leôncio João Deschamps?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 21/100, a rua está no percentil 16 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Leôncio João Deschamps?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Vila UniãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.