Rua Luiz Ferreira, Itoupava Central
Blumenau, SC
Com excelente conectividade, Rua Luiz Ferreira facilita o deslocamento em Blumenau
Transporte público a apenas 23 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Top 49% de BlumenauPosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (34 vs 56).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Luiz Ferreira facilita o deslocamento em Blumenau
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (34 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Viacredi (1,2 km), Banco do Brasil (1,3 km) e Preço Popular (46 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Preço Popular Farmácia 46 m
- Stylo Farma Farmácia 616 m
- Farmácia Itoupava Central Farmácia 856 m
- Hemos Sabin Itoupava Central Saúde 713 m
Serviços Complementares
- Viacredi Banco 1,2 km
- Banco do Brasil Banco 1,3 km
- Restaurante Restaurante 1,0 km
Outros
- Parque Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 23 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 23 m
- Parada 25 m
- Parada 83 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Blumenau (5 vs 10).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 51 do município (score global). Posição 1767 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 47% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 51% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 36 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 45 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luiz Ferreira?
O CEP da Rua Luiz Ferreira, Itoupava Central, Blumenau (SC) é 89069-060.
Quais serviços existem perto da Rua Luiz Ferreira?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Luiz Ferreira?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 23 m.
É seguro morar na Rua Luiz Ferreira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiz Ferreira?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luiz Ferreira?
A Rua Luiz Ferreira tem aproximadamente 127 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luiz Ferreira?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 34/100, a rua está no percentil 51 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luiz Ferreira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Itoupava CentralMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.