Rua Norberto Seara Heusi, Escola Agrícola

Blumenau, SC

Praticidade define Rua Norberto Seara Heusi: comércio, saúde e educação acessíveis em Blumenau

Via com alta densidade: 183 endereços cadastrados

Bem servida
  • CEP: 89037-800
  • Extensão: 1,5 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.

Top 1% de Blumenau

Posição relativa dentro do município.

Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Norberto Seara Heusi: comércio, saúde e educação acessíveis em Blumenau

Em Blumenau, a Rua Norberto Seara Heusi se apresenta como uma via que conta com supermercado a 952 metros e parada de transporte (ônibus) a 565 m. Via com alta densidade: 183 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 89037800.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Norberto Seara Heusi?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Norberto Seara Heusi apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 99% das ruas catalogadas em Blumenau.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

183 Endereços
17 Serviços a 500 m
0 m Parada mais próxima
79 Score global Posição 36 de 3.571
100 Score serviços
100 Score mobilidade
1,5 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 99% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 99% das ruas do município.

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 99% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 565 m

Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Sicoob (109 m), Viacredi (147 m) e Banco do Brasil (665 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 14 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Verdi Supermercado 263 m
  • Farmácia de Saúde Mental Farmácia 103 m
  • Exclusiva Farma Farmácia 106 m
  • Farma Sesi Farmácia 172 m
  • Farmácia do Trabalhador Farmácia 619 m
  • Inove Studio Pilates Saúde 613 m
  • Laboratório Santa Catarina Saúde 655 m
  • Hemos Sabin Escola Agrícola Saúde 665 m

Serviços Complementares

  • Sicoob Banco 109 m
  • Viacredi Banco 147 m
  • Banco do Brasil Banco 665 m
  • Fratelli's Pizzaria Restaurante 354 m
  • Bless Grill Assadão Restaurante 614 m
  • Badok Restaurante 806 m

Outros

  • Instituto Saberativo Ensino 261 m
  • Due Fitclub Esporte 157 m
  • RCW Studio Fitness Esporte 1,2 km

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 0 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 0 m
  • Parada 5 m
  • Parada 20 m
  • Parada 37 m
  • Parada 70 m
  • Parada 420 m
  • Parada 468 m
  • Parada 565 m
  • Parada 565 m
  • Parada 584 m
  • Parada 845 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.020,91

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

183 Endereços
165 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.075 População do setor
420240405000134 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Blumenau

Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 36 de 3.571 ruas catalogadas.

Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 47% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global79
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 60/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Norberto Seara Heusi?

O CEP da Rua Norberto Seara Heusi, Escola Agrícola, Blumenau (SC) é 89037-800.

Quais serviços existem perto da Rua Norberto Seara Heusi?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Norberto Seara Heusi?

Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 0 m.

É seguro morar na Rua Norberto Seara Heusi?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Norberto Seara Heusi?

O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Norberto Seara Heusi?

A Rua Norberto Seara Heusi tem aproximadamente 1,5 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Norberto Seara Heusi?

Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 79/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Norberto Seara Heusi?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.