Rua Pedro Krauss Sênior, Vorstadt
Blumenau, SC
Com excelente conectividade, Rua Pedro Krauss Sênior facilita o deslocamento em Blumenau
Transporte público a apenas 91 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de BlumenauPosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Blumenau (64 vs 56).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Pedro Krauss Sênior facilita o deslocamento em Blumenau
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Pedro Krauss Sênior é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Pedro Krauss Sênior apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 96% das ruas catalogadas em Blumenau.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Blumenau (64 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Seg Cursos Técnicos (908 m), Pharmacia dos Arcos (677 m) e Farmácia Preço Popular (712 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Pharmacia dos Arcos Farmácia 677 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 712 m
- Preço Popular Farmácia 861 m
- Ambulatório Geral da Família Heinz Schraeder Saúde 556 m
- Estratégia Saúde da Família Rudolfo Oswald Hesse Saúde 993 m
- Laboratório Unimed Saúde 1,1 km
- Uroprime Saúde 1,1 km
- CardioPrime Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Lanchonete e Restaurante Vorstadt Restaurante 394 m
- Lanchonete da Família Restaurante 877 m
- Pura Gula Restaurante 882 m
- Café da Eli Restaurante 927 m
- Assados na Brasa Restaurante 1,3 km
- Assados Sehramm Restaurante 1,4 km
Outros
- Seg Cursos Técnicos Ensino 908 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 91 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 91 m
- Parada 107 m
- Parada 131 m
- Parada 148 m
- Parada 156 m
- Parada 200 m
- Parada 396 m
- Parada 410 m
- Parada 449 m
- Parada 675 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 15
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 135 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 10% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pedro Krauss Sênior?
O CEP da Rua Pedro Krauss Sênior, Vorstadt, Blumenau (SC) é 89015-250.
Quais serviços existem perto da Rua Pedro Krauss Sênior?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Pedro Krauss Sênior?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 91 m.
É seguro morar na Rua Pedro Krauss Sênior?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Krauss Sênior?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pedro Krauss Sênior?
A Rua Pedro Krauss Sênior tem aproximadamente 1,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro Krauss Sênior?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 64/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Pedro Krauss Sênior?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em VorstadtMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.