Rua Prudência Pereira, Itoupava Seca

Blumenau, SC

O entorno de Rua Prudência Pereira oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Blumenau

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 89052-235
  • Extensão: 88 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.

Top 39% de Blumenau

Posição relativa dentro do município.

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (38 vs 56).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Prudência Pereira oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Blumenau

A Rua Prudência Pereira é uma rua que conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 255 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 89052235.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Serviço de saúde a 306 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Prudência Pereira: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Prudência Pereira apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 38/100), superando 61% das ruas catalogadas em Blumenau.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

18 Endereços
7 Serviços a 500 m
255 m Parada mais próxima
38 Score global Posição 1.409 de 3.571
58 Score serviços
35 Score mobilidade
88 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 58

Score de 58 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Blumenau (58 vs 68).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Blumenau (35 vs 93).

Conectividade 46

Score de 46 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Blumenau (46 vs 39).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 255 m

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (38 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Alaia CrossFit (360 m), Farmácia Sempre Fort (246 m) e Bar e Mercearia Adriano (336 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Sempre Fort Farmácia 246 m
  • Estratégia Saúde da Família Orlando Osni Margarida I e II Saúde 306 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 226 m
  • Bar e Mercearia Adriano Restaurante 336 m

Outros

  • Alaia CrossFit Esporte 360 m
  • 2ª Delegacia de Polícia de Blumenau Segurança 368 m
  • Central de Plantão Policial Segurança 372 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 255 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 255 m
  • Parada 261 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.020,91

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

18 Endereços
17 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

771 População do setor
420240405000241 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Blumenau

Esta rua está no percentil 61 do município (score global). Posição 1409 de 3.571 ruas catalogadas.

Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 15% abaixo da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global38
Serviços58
Mobilidade35
Verde0
Conectividade46

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Prudência Pereira?

O CEP da Rua Prudência Pereira, Itoupava Seca, Blumenau (SC) é 89052-235.

Quais serviços existem perto da Rua Prudência Pereira?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Prudência Pereira?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 255 m.

É seguro morar na Rua Prudência Pereira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Prudência Pereira?

O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Prudência Pereira?

A Rua Prudência Pereira tem aproximadamente 88 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Prudência Pereira?

Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 38/100, a rua está no percentil 61 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Prudência Pereira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.