Rua Sabino Suave, Do Salto
Blumenau, SC
Ônibus, metrô ou trem: Rua Sabino Suave coloca você perto de tudo em Blumenau
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Top 34% de BlumenauPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (40 vs 56).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Sabino Suave coloca você perto de tudo em Blumenau
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Sabino Suave?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Sabino Suave apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 40/100), superando 66% das ruas catalogadas em Blumenau.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (40 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Museu do Cristal de Blumenau (828 m), NS Centro de Treinamentos (928 m) e Farma Lima (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Moura Supermercado 1,0 km
- Farma Lima Farmácia 1,1 km
- Estratégia Saúde da Família Augusto Antônio Schweigert Saúde 687 m
Serviços Complementares
- Rancho do Italiano Restaurante 388 m
- Cafeteria Tia Lú Restaurante 692 m
- Sabor Do'Valle Restaurante 1,1 km
- Museu do Cristal de Blumenau Cultura 828 m
Outros
- NS Centro de Treinamentos Esporte 928 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 275 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 275 m
- Parada 279 m
- Parada 362 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 66 do município (score global). Posição 1211 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 63% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 25 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sabino Suave?
O CEP da Rua Sabino Suave, Do Salto, Blumenau (SC) é 89070-217.
Quais serviços existem perto da Rua Sabino Suave?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sabino Suave?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 275 m.
É seguro morar na Rua Sabino Suave?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sabino Suave?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sabino Suave?
A Rua Sabino Suave tem aproximadamente 281 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Sabino Suave?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 40/100, a rua está no percentil 66 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Sabino Suave?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Do SaltoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.