Rua XV de Novembro, Centro
Blumenau, SC
O entorno de Rua XV de Novembro oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Blumenau
Serviço de saúde a apenas 78 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de BlumenauScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Rua XV de Novembro oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Blumenau
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 78 metros
- Serviço de saúde a 78 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua XV de Novembro?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua XV de Novembro apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Blumenau.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco Mercantil (17 m), Museu de Arte de Blumenau (26 m) e Estácio (39 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 estabelecimentos de saúde, 3 de ensino, 243 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farma Sesi Farmácia 15 m
- Preço Popular Farmácia 57 m
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 68 m
- Sesi Clínica Saúde 78 m
Serviços Complementares
- Banco Mercantil Banco 17 m
- Restaurante Chinês Restaurante 24 m
- Padaria Cantinho Doce Restaurante 24 m
- Grão Fino Café Restaurante 25 m
- Caramel Coffee Restaurante 25 m
- Açaí da Barra Restaurante 30 m
- Dr. Blumenau Kaffee Restaurante 33 m
- Tic Tac Restaurante 36 m
- Floresta Lanches Restaurante 37 m
- Café Bremen Restaurante 39 m
- Bem Bom Salgados Restaurante 42 m
- União Lanches Restaurante 47 m
- Vegecetera Restaurante 59 m
- Santo Grano Cafeteria Restaurante 63 m
- Zug Café Restaurante 65 m
- Confeitaria Blumenau Restaurante 67 m
- Pastelaria Karla Restaurante 70 m
- Matriz Café e Lanches Restaurante 73 m
- Restaurante Vapor d’Água Restaurante 77 m
- Suqtel Pastelaria Restaurante 85 m
- Berlim Restaurante 86 m
- Pastelaria Chinesa Restaurante 88 m
- Don Cheff Restaurante 91 m
- Sabor Especial Restaurante 92 m
- Morada Agridoce Bistrô e Café Restaurante 95 m
- Café Kleines Restaurante 101 m
- Café e Restaurante Veiga Restaurante 105 m
- Âme Restaurante 107 m
- Restaurante dos Comerciários Restaurante 108 m
- Empório Mineiro Cheirin Bão Restaurante 108 m
- Guti's Istambul Natural Food Restaurante 120 m
- Café Imperial Restaurante 125 m
- Panino's Pizzeria Restaurante 125 m
- Caramelle Amano Restaurante 126 m
- Museu de Arte de Blumenau Cultura 26 m
Outros
- Estácio Ensino 39 m
- Cebrac Centro Brasileiro de Cursos Ensino 41 m
- Saibajá Ensino 44 m
- Universidade Unisul Ensino 47 m
- Sebrae Ensino 67 m
- Coc Blumenau Ensino 74 m
- FAE Ensino 97 m
- Seg Cursos Técnicos Ensino 109 m
- Clube Náutico América Esporte 68 m
- Playground Estação Parque 108 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 52 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 52 m
- Parada 64 m
- Parada 68 m
- Intermunicipal 84 m
- Parada 110 m
- Parada 118 m
- Parada 132 m
- Parada 152 m
- Parada 163 m
- Parada 170 m
- Parada 178 m
- Parada 199 m
- Parada 206 m
- Parada 228 m
- Parada 241 m
- Parada 248 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Blumenau (30 vs 10).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 15
- Ensino: 3
- Religiosos: 243
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 4 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 47% acima da média em serviços e 193% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua XV de Novembro?
O CEP da Rua XV de Novembro, Centro, Blumenau (SC) é 89010-000.
Quais serviços existem perto da Rua XV de Novembro?
Foram identificados 49 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua XV de Novembro?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 52 m.
É seguro morar na Rua XV de Novembro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua XV de Novembro?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua XV de Novembro?
A Rua XV de Novembro tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua XV de Novembro?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua XV de Novembro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.