Rua Heraldo José Maffessoni, Berger
Caçador, SC
A variedade de serviços no entorno de Rua Heraldo José Maffessoni facilita o cotidiano em Caçador
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caçador (0 a 100). Como calculamos.
Top 41% de CaçadorPosição relativa dentro do município.
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caçador (31 vs 35).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Heraldo José Maffessoni facilita o cotidiano em Caçador
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Bom acesso a transporte público
- Serviço de saúde a 459 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caçador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caçador (31 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Auditório do Contestado (1,2 km), Colégio Marcos Olsen (1,2 km) e Academia Impacto (863 m).
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 928 m
- Unidade de Saúde Berger Saúde 459 m
- Jonas Ramos Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Bob's Restaurante 943 m
- Subway Restaurante 1,2 km
- Auditório do Contestado Cultura 1,2 km
Outros
- Colégio Marcos Olsen Ensino 1,2 km
- Academia Impacto Esporte 863 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Abdalla João (linha 01), a 416 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Abdalla João 416 m Linhas: 01
- Parada 492 m
- Parada 659 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Caçador
Esta rua está no percentil 59 do município (score global). Posição 366 de 898 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caçador, esta rua fica 38% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 31 |
| Serviços | 33 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 44 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Heraldo José Maffessoni?
O CEP da Rua Heraldo José Maffessoni, Berger, Caçador (SC) é 89500-377.
Quais serviços existem perto da Rua Heraldo José Maffessoni?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Heraldo José Maffessoni?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 416 m.
É seguro morar na Rua Heraldo José Maffessoni?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Heraldo José Maffessoni?
O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a Caçador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Heraldo José Maffessoni?
A Rua Heraldo José Maffessoni tem aproximadamente 216 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Heraldo José Maffessoni?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em BergerMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.