Rua João Antônio Zanchi, Berger

Caçador, SC

Quem mora em Rua João Antônio Zanchi tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caçador

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 89500-229
  • Extensão: 260 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caçador (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Caçador

Posição relativa dentro do município.

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caçador (45 vs 35).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua João Antônio Zanchi tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Caçador

Em Caçador, a Rua João Antônio Zanchi se apresenta como uma via que conta com 10 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 255 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 89500229.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

55 Endereços
8 Serviços a 500 m
255 m Parada mais próxima
45 Score global Posição 92 de 898
44 Score serviços
45 Score mobilidade
260 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Caçador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 44

Score de 44 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Caçador (44 vs 53).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Caçador (45 vs 41).

Conectividade 83

Score de 83 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 255 m

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Caçador (45 vs 35).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Auditório do Contestado (342 m), Biblioteca Pública Municipal Vidal Ramos (598 m) e Academia Impacto (63 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Droga Raia Farmácia 643 m
  • Unidade de Saúde Berger Saúde 571 m

Serviços Complementares

  • Bob's Restaurante 324 m
  • Subway Restaurante 374 m
  • Auditório do Contestado Cultura 342 m
  • Biblioteca Pública Municipal Vidal Ramos Cultura 598 m

Outros

  • Academia Impacto Esporte 63 m
  • Bombeiros Voluntários de Caçador Segurança 452 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 255 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 255 m
  • Parada 432 m
  • Parada 454 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

55 Endereços
52 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

752 População do setor
420300605000006 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Caçador

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 92 de 898 ruas catalogadas.

Comparada à média de Caçador, esta rua fica 18% abaixo da média em serviços, 10% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global45
Serviços44
Mobilidade45
Verde0
Conectividade83

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Antônio Zanchi?

O CEP da Rua João Antônio Zanchi, Berger, Caçador (SC) é 89500-229.

Quais serviços existem perto da Rua João Antônio Zanchi?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua João Antônio Zanchi?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 255 m.

É seguro morar na Rua João Antônio Zanchi?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Antônio Zanchi?

O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Caçador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Antônio Zanchi?

A Rua João Antônio Zanchi tem aproximadamente 260 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua João Antônio Zanchi?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.