Rua Fagundes Varela, Três de Maio
Capivari de Baixo, SC
Transporte acessível e a marca de Rua Fagundes Varela, em Capivari de Baixo
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Capivari de Baixo (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Capivari de BaixoPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Fagundes Varela, em Capivari de Baixo
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes acima da média do município
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Capivari de Baixo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicoob (405 m), Farmácia Ultra Popular (357 m) e AC Farma (423 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Ultra Popular Farmácia 357 m
- AC Farma Farmácia 423 m
- Multi Clínica Capivari Saúde 130 m
- ESF Otto Saúde 215 m
- Enfermed Saúde 443 m
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 405 m
- Hambúrguer Artesanal Delivery Restaurante 153 m
- Pizzaria SulCaribe Restaurante 506 m
Outros
- Parque Parque 318 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 310 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 310 m
- Bar do Romeu 354 m
- Parada 552 m
- Parada 710 m
- Parada 750 m
- Parada 842 m
- Parada 907 m
- Parada 949 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Capivari de Baixo (30 vs 54).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Capivari de Baixo
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 3 de 250 ruas catalogadas.
Comparada à média de Capivari de Baixo, esta rua fica 66% acima da média em serviços, 111% acima da média em mobilidade e 45% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 90 |
| Mobilidade | 68 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Fagundes Varela?
O CEP da Rua Fagundes Varela, Três de Maio, Capivari de Baixo (SC) é 88745-000.
Quais serviços existem perto da Rua Fagundes Varela?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Fagundes Varela?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 310 m.
É seguro morar na Rua Fagundes Varela?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fagundes Varela?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Capivari de Baixo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Fagundes Varela?
A Rua Fagundes Varela tem aproximadamente 2,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Fagundes Varela?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Três de MaioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.