Rua João José Severino, Caçador
Capivari de Baixo, SC
Bem servida e acessível, Rua João José Severino oferece praticidade no dia a dia em Capivari de Baixo
Via com alta densidade: 116 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Capivari de Baixo (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de Capivari de BaixoPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Capivari de Baixo (50 vs 44).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua João José Severino oferece praticidade no dia a dia em Capivari de Baixo
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes próximas
- Via com alta densidade: 116 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Capivari de Baixo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Capivari de Baixo (50 vs 44).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Sicoob (496 m), AC Farma (550 m) e Farmácia Ultra Popular (830 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- AC Farma Farmácia 550 m
- Farmácia Ultra Popular Farmácia 830 m
- ESF Otto Saúde 342 m
- Enfermed Saúde 679 m
- Multi Clínica Capivari Saúde 896 m
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 496 m
- Hambúrguer Artesanal Delivery Restaurante 406 m
Outros
- Parque Parque 520 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Bar do Romeu, a 136 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Bar do Romeu 136 m
- Parada 663 m
- Parada 682 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Capivari de Baixo (15 vs 54).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Capivari de Baixo
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 28 de 250 ruas catalogadas.
Comparada à média de Capivari de Baixo, esta rua fica 18% acima da média em mobilidade e 72% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 38 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João José Severino?
O CEP da Rua João José Severino, Caçador, Capivari de Baixo (SC) é 88745-000.
Quais serviços existem perto da Rua João José Severino?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua João José Severino?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 136 m.
É seguro morar na Rua João José Severino?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João José Severino?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Capivari de Baixo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João José Severino?
A Rua João José Severino tem aproximadamente 772 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João José Severino?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CaçadorMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.