Avenida Patrício Caldeira de Andrade, Abraão
Florianópolis, SC
Avenida Patrício Caldeira de Andrade reúne um conjunto equilibrado de infraestrutura urbana em Florianópolis
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de FlorianópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Florianópolis (67 vs 63).
Mapa
Resumo
Avenida Patrício Caldeira de Andrade reúne um conjunto equilibrado de infraestrutura urbana em Florianópolis
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Avenida Patrício Caldeira de Andrade: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Patrício Caldeira de Andrade apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 97% das ruas catalogadas em Florianópolis.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Florianópolis (67 vs 63).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (271 m), Correios Capoeiras (250 m) e Point Burguer1 (35 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 271 m
- Point Burguer1 Restaurante 35 m
- Alexandria Burger | Floripa Continente Restaurante 112 m
- Bella Pizza Restaurante 125 m
- Doce Tempero Restaurante 162 m
- Giraffas Restaurante 308 m
- Bob's Restaurante 320 m
- Tucano Lanches Restaurante 326 m
- Saladas Grill Restaurante 729 m
Outros
- Correios Capoeiras Correios 250 m
- Parque Parque 152 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 81, a 28 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 81 28 m
- Avenida Patrício Caldeira de Andrade (03) 29 m
- Parada 80 m
- Parada 93 m
- Parada 95 m
- Rua Prefeito Dib Cherem 130 m
- Parada 168 m
- Avenida Gorvenador Ivo Silveira 190 m
- Parada 216 m
- Parada 259 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Florianópolis (30 vs 36).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 114 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 21% abaixo da média em serviços e 17% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 55 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 80 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Patrício Caldeira de Andrade?
O CEP da Avenida Patrício Caldeira de Andrade, Abraão, Florianópolis (SC) é 88085-150.
Quais serviços existem perto da Avenida Patrício Caldeira de Andrade?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Avenida Patrício Caldeira de Andrade?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 28 m.
É seguro morar na Avenida Patrício Caldeira de Andrade?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Patrício Caldeira de Andrade?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Patrício Caldeira de Andrade?
A Avenida Patrício Caldeira de Andrade tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Patrício Caldeira de Andrade?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Patrício Caldeira de Andrade?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Abraão.
Buscar imóveis em AbraãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.