Rodovia Admar Gonzaga, Lagoa da Conceição
Florianópolis, SC
A variedade de serviços no entorno de Rodovia Admar Gonzaga facilita o cotidiano em Florianópolis
Transporte público a apenas 65 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de FlorianópolisScore de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rodovia Admar Gonzaga facilita o cotidiano em Florianópolis
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rodovia Admar Gonzaga: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rodovia Admar Gonzaga apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 84/100), superando 100% das ruas catalogadas em Florianópolis.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Centro de Ciências da Administração e Socioeconômicas (150 m), Escola Sarapiquá (187 m) e N.E.I. Orisvaldina Silva (296 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 33 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Panvel Farmácia 99 m
- Brasil Popular Farmácia 442 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 564 m
- Hospital Vilson Pedro Kleinubing Saúde 91 m
- Ambulatório Doutor Alfredo Daura Jorge Saúde 98 m
- dr. Rayli - médico psiquiatra - atendimento online Saúde 105 m
- Vital Vida Saúde 151 m
Serviços Complementares
- Five 440 Restaurante 37 m
- Tao Açaí Restaurante 74 m
- Subway Restaurante 90 m
- Sushic Express Restaurante 122 m
- Deli Itacorubi Restaurante 129 m
- Tratto Restaurante 138 m
- Restaurante Restaurante 155 m
- Cantinho Caseiro Restaurante 219 m
- De Canto Tele Pizza Restaurante 245 m
- Rama Lanches Restaurante 252 m
- Hitoshi Restaurante 306 m
- Pellegrino Massas Artesanais Restaurante 320 m
- Pizzaria Basilico Restaurante 373 m
- Parma Pizzaria Restaurante 514 m
- Hambúrgueria São Paulo Restaurante 579 m
- ComDonuts Restaurante 681 m
- Ahimsa Vegan Food Restaurante 766 m
- Soul Brothers Restaurante 769 m
- Restaurante Vó Velha Restaurante 915 m
- O Tao Sushi Lounge Restaurante 928 m
- Quero Quero Lanches Restaurante 1,0 km
Outros
- Centro de Ciências da Administração e Socioeconômicas Ensino 150 m
- Escola Sarapiquá Ensino 187 m
- N.E.I. Orisvaldina Silva Ensino 296 m
- Colégio da Lagoa Ensino 371 m
- Escola da Ilha Ensino 832 m
- Holístika Yogashala Esporte 764 m
- Parque Parque 73 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 0 m. Ao todo, 32 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 0 m
- Rodovia Admar Gonzaga 8 m Linhas: 08
- Rodovia Admar Gonzaga (25) 13 m
- Parada 15 m
- Rodovia Admar Gonzaga (20) 16 m
- Rodovia Admar Gonzaga (05) 39 m
- Rodovia Admar Gonzaga (04) 42 m
- Rodovia Admar Gonzaga (27) 47 m
- Rodovia Admar Gonzaga (11) 50 m
- Rodovia Admar Gonzaga (10) 52 m
- Parada 56 m
- Parada 79 m
- Rodovia Admar Gonzaga (02) 80 m
- Rua Vera Linhares de Andrade (04) 100 m Linhas: 04
- Parada 108 m
- Rodovia Admar Gonzaga (12) 110 m
- Parada 118 m
- Rodovia Admar Gonzaga (06) 125 m
- Rodovia Admar Gonzaga (22) 126 m
- Rodovia Admar Gonzaga (19) 127 m
- Rodovia Admar Gonzaga (24) 128 m
- Rodovia Amaro Antônio Vieira (01) 134 m
- Parada 141 m
- Parada 149 m
- Rua João Pacheco da Costa (11) 172 m
- Rodovia SC-401 (01) 185 m
- Avenida Madre Benvenuta (14) 209 m
- Rodovia Admar Gonzaga (09) 209 m
- Parada 214 m
- Rodovia Amaro Antônio Veira (16) 226 m
- Parada 239 m
- Rua Laurindo Januário da Silveira (24) 358 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Florianópolis (30 vs 36).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 33
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 17 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 44% acima da média em serviços e 17% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 84 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rodovia Admar Gonzaga?
O CEP da Rodovia Admar Gonzaga, Lagoa da Conceição, Florianópolis (SC) é 88034-000.
Quais serviços existem perto da Rodovia Admar Gonzaga?
Foram identificados 35 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rodovia Admar Gonzaga?
Existem 32 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 0 m.
É seguro morar na Rodovia Admar Gonzaga?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rodovia Admar Gonzaga?
O índice de qualidade de vida (84/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rodovia Admar Gonzaga?
A Rodovia Admar Gonzaga tem aproximadamente 5,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rodovia Admar Gonzaga?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 84/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rodovia Admar Gonzaga?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Lagoa da ConceiçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.