Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, Loteamento Praia do Forte
Florianópolis, SC
Transporte acessível e a marca de Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, em Florianópolis
Transporte público a apenas 35 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de FlorianópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Florianópolis (68 vs 63).
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, em Florianópolis
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 68/100), superando 97% das ruas catalogadas em Florianópolis.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Florianópolis (68 vs 63).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Panvel (133 m), Jurere's Grill (33 m) e Lucila (38 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 18 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 76 m
- Panvel Farmácia 133 m
Serviços Complementares
- Jurere's Grill Restaurante 33 m
- Lucila Restaurante 38 m
- Nice Restaurante 61 m
- Doce Magia Restaurante 72 m
- The Coffee Restaurante 138 m
- Ilhas de Jurerê Restaurante 173 m
- Cafe Deliciass da Lú Restaurante 1,3 km
Outros
- Parque Parque 97 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é SC-402, a 15 m. Ao todo, 28 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- SC-402 15 m
- Parada 17 m
- Rodovia SC-402 (04) 23 m
- Rodovia SC-402 (07) 24 m
- Rua Jurerê Tradicional (05) 35 m Linhas: 13562
- Rua Jurerê Tradicional 40 m Linhas: 13563
- Parada 57 m
- Parada 66 m
- Rodovia SC-402 80 m
- Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho 86 m Linhas: 13511
- Parada 90 m
- Rua César Nascimento 118 m Linhas: 01
- Rodovia SC-402 (12) 119 m
- Parada 141 m
- Parada 159 m
- Avenida dos Búzios 159 m
- Avenida dos Dourados 165 m Linhas: 10
- Parada 304 m
- Parada 316 m
- Rodovia SC-402 (03) 459 m
- Parada 463 m
- Rodovia SC-401 (39) 571 m
- Parada 596 m
- Parada 626 m
- Parada 677 m
- Parada 705 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Florianópolis (30 vs 36).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 18
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 107 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 12% abaixo da média em serviços e 17% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 75 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho?
O CEP da Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, Loteamento Praia do Forte, Florianópolis (SC) é 88053-700.
Quais serviços existem perto da Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho?
Existem 28 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 15 m.
É seguro morar na Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho?
A Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho tem aproximadamente 4,9 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 68/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Praia do ForteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.