Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva, Carvoeira
Florianópolis, SC
Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva concentra uma oferta de serviços acima da média em Florianópolis
Transporte público a apenas 31 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 24% de FlorianópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Florianópolis (44 vs 63).
Mapa
Resumo
Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva concentra uma oferta de serviços acima da média em Florianópolis
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Transporte público a apenas 31 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 44/100), superando 76% das ruas catalogadas em Florianópolis.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Florianópolis (44 vs 63).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Moove Wellness Club (15 m), Farmácia do Nabil (23 m) e Droga Raia (112 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia do Nabil Farmácia 23 m
- Droga Raia Farmácia 112 m
Serviços Complementares
- Café Da Ilha Restaurante 26 m
- Charlie Dog Restaurante 29 m
- Assados do Bairro Restaurante 58 m
- Sushiway Restaurante 108 m
Outros
- Moove Wellness Club Esporte 15 m
- Parque Parque 116 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Cap. Romualdo de Barros (06), a 31 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Cap. Romualdo de Barros (06) 31 m
- Rua Desembargador Vítor Lima (04) 160 m
- Rua Cap. Romualdo de Barros (07) 191 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Florianópolis (30 vs 36).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 803 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 21% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 17% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 44 |
| Serviços | 55 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 41 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva?
O CEP da Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva, Carvoeira, Florianópolis (SC) é 88040-610.
Quais serviços existem perto da Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 31 m.
É seguro morar na Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva?
O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva?
A Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva tem aproximadamente 143 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 76 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Andreza Pinheiro Gonçalves da Silva?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CarvoeiraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.