Rua Coronel Maurício Spalding de Souza, Santa Mônica
Florianópolis, SC
Quem mora em Rua Coronel Maurício Spalding de Souza tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Florianópolis
Via com alta densidade: 119 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de FlorianópolisScore de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Coronel Maurício Spalding de Souza tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Florianópolis
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Coronel Maurício Spalding de Souza?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Coronel Maurício Spalding de Souza apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 84/100), superando 100% das ruas catalogadas em Florianópolis.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Unicred (47 m), Sicoob (236 m) e Rock's Pré-vestibular (97 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 12 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Catarinense Farmácia 110 m
- Pague Menos Farmácia 152 m
- Farmácia Farmácia 571 m
Serviços Complementares
- Unicred Banco 47 m
- Sicoob Banco 236 m
- Panifico Restaurante 55 m
- Family Coffee Restaurante 89 m
- Zeppelin Restaurante Restaurante 214 m
- Soul Brothers Restaurante 268 m
- Balakas Restaurante 332 m
- Sushi Vibe Restaurante 540 m
- Villa Açoriana Pizzaria Restaurante 559 m
- Espaço Nutrir Restaurante Vegano e Café Restaurante 563 m
Outros
- Rock's Pré-vestibular Ensino 97 m
- Colégio COC Ensino 403 m
- Holístika Yogashala Esporte 340 m
- Garra Academia Esporte 348 m
- Parque Parque 161 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Avenida Madre Benvenuta (linha 11), a 45 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Madre Benvenuta 45 m Linhas: 11
- Parada 46 m
- Avenida Madre Benvenuta (10) 99 m
- Parada 126 m
- Parada 171 m
- Parada 191 m
- Parada 255 m
- Rua João Pio Duarte Silva (09) 288 m
- Rua João Pio Duarte Silva (04) 290 m
- Rua João Pio Duarte Silva (10) 302 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Florianópolis (30 vs 36).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 12
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 15 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 44% acima da média em serviços e 17% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 84 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Coronel Maurício Spalding de Souza?
O CEP da Rua Coronel Maurício Spalding de Souza, Santa Mônica, Florianópolis (SC) é 88035-110.
Quais serviços existem perto da Rua Coronel Maurício Spalding de Souza?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Coronel Maurício Spalding de Souza?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 45 m.
É seguro morar na Rua Coronel Maurício Spalding de Souza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Coronel Maurício Spalding de Souza?
O índice de qualidade de vida (84/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Coronel Maurício Spalding de Souza?
A Rua Coronel Maurício Spalding de Souza tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Coronel Maurício Spalding de Souza?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 84/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Coronel Maurício Spalding de Souza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa MônicaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.