Rua João Pacheco da Costa, Lagoa da Conceição
Florianópolis, SC
Rua João Pacheco da Costa reúne uma das maiores concentrações de serviços de Florianópolis
Transporte público a apenas 65 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de FlorianópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Florianópolis (69 vs 63).
Mapa
Resumo
Rua João Pacheco da Costa reúne uma das maiores concentrações de serviços de Florianópolis
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua João Pacheco da Costa?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Pacheco da Costa apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 69/100), superando 97% das ruas catalogadas em Florianópolis.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Florianópolis (69 vs 63).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Bradesco (502 m), N.E.I. Orisvaldina Silva (79 m) e Colégio da Lagoa (463 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 25 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Brasil Popular Farmácia 417 m
- Milligramm Farmácia 539 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 502 m
- Hitoshi Restaurante 289 m
- Pellegrino Massas Artesanais Restaurante 302 m
- De Canto Tele Pizza Restaurante 347 m
- Ahimsa Vegan Food Restaurante 412 m
- Ahimsa Burgers Restaurante 415 m
- Malam Restaurante 522 m
- Café Cultura Restaurante 545 m
Outros
- N.E.I. Orisvaldina Silva Ensino 79 m
- Colégio da Lagoa Ensino 463 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua João Pacheco da Costa (09), a 10 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua João Pacheco da Costa (09) 10 m
- Rua João Pacheco da Costa (05) 35 m
- Parada 49 m
- Rua João Pacheco da Costa (11) 51 m
- Rua João Pacheco da Costa (08) 94 m
- Parada 98 m
- Rodovia Admar Gonzaga 102 m Linhas: 18
- Parada 132 m
- Parada 166 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 1
- Religiosos: 25
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 103 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 12% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 78 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Pacheco da Costa?
O CEP da Rua João Pacheco da Costa, Lagoa da Conceição, Florianópolis (SC) é 88052-607.
Quais serviços existem perto da Rua João Pacheco da Costa?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua João Pacheco da Costa?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 10 m.
É seguro morar na Rua João Pacheco da Costa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Pacheco da Costa?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Pacheco da Costa?
A Rua João Pacheco da Costa tem aproximadamente 696 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Pacheco da Costa?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João Pacheco da Costa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Lagoa da ConceiçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.