Rua Maurício Sílvio Raulino, Cachoeira do Bom Jesus

Florianópolis, SC

Com excelente conectividade, Rua Maurício Sílvio Raulino facilita o deslocamento em Florianópolis

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 88056-490
  • Extensão: 544 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.

Top 28% de Florianópolis

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Florianópolis (43 vs 63).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Rua Maurício Sílvio Raulino facilita o deslocamento em Florianópolis

A Rua Maurício Sílvio Raulino é uma rua que conta com parada de transporte (ônibus) a 397 m e 62 endereços cadastrados. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 88056490.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Maurício Sílvio Raulino é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Maurício Sílvio Raulino apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 72% das ruas catalogadas em Florianópolis.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

62 Endereços
8 Serviços a 500 m
252 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 913 de 3.291
23 Score serviços
75 Score mobilidade
544 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 23

Score de 23 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Florianópolis (23 vs 69).

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 72% das ruas do município.

Conectividade 68

Score de 68 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Florianópolis (68 vs 41).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 397 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Florianópolis (43 vs 63).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Forma (348 m), Fox Academia (753 m) e Academia Sky Blue (767 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • La Rotiseria Restaurante 705 m
  • Chefs Restaurantes Restaurante 716 m
  • Il Caravaggio Restaurante 751 m
  • Boka's Restaurante 852 m
  • Ozzy Dog Cachoeira Restaurante 871 m

Outros

  • Forma Esporte 348 m
  • Fox Academia Esporte 753 m
  • Academia Sky Blue Esporte 767 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 252 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 252 m
  • Parada 270 m Linhas: 29
  • Parada 279 m
  • Parada 397 m
  • Parada 415 m
  • Parada 466 m Linhas: 29

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 13.288,05
Aluguel (m²/mês) R$ 60,93

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

62 Endereços
60 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

542 População do setor
420540710000068 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Florianópolis

Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 913 de 3.291 ruas catalogadas.

Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 68% abaixo da média em serviços, 23% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços23
Mobilidade75
Verde0
Conectividade68

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Maurício Sílvio Raulino?

O CEP da Rua Maurício Sílvio Raulino, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis (SC) é 88056-490.

Quais serviços existem perto da Rua Maurício Sílvio Raulino?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Maurício Sílvio Raulino?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 252 m.

É seguro morar na Rua Maurício Sílvio Raulino?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maurício Sílvio Raulino?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Maurício Sílvio Raulino?

A Rua Maurício Sílvio Raulino tem aproximadamente 544 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maurício Sílvio Raulino?

Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 72 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Maurício Sílvio Raulino?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cachoeira do Bom Jesus.

Buscar imóveis em Cachoeira do Bom Jesus

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.