Rua Moacyr Pereira Júnior, Lagoa da Conceição

Florianópolis, SC

Rua Moacyr Pereira Júnior concentra uma oferta de serviços acima da média em Florianópolis

Transporte público a apenas 98 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 88062-025
  • Extensão: 131 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.

Top 26% de Florianópolis

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Florianópolis (43 vs 63).

Mapa

Resumo

Rua Moacyr Pereira Júnior concentra uma oferta de serviços acima da média em Florianópolis

A Rua Moacyr Pereira Júnior é uma rua que conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Manoel Severino de Oliveira) a 98 m. Transporte público a apenas 98 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 88062025.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Moacyr Pereira Júnior: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Moacyr Pereira Júnior apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 74% das ruas catalogadas em Florianópolis.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

19 Endereços
9 Serviços a 500 m
57 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 871 de 3.291
63 Score serviços
55 Score mobilidade
131 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 63

Score de 63 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Florianópolis (63 vs 69).

Mobilidade 55

Score de 55 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Florianópolis (55 vs 98).

Conectividade 42

Score de 42 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Florianópolis (42 vs 41).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 98 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Florianópolis (43 vs 63).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Bradesco (13 m), Milligramm (15 m) e Farmácia Preço Popular (57 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Milligramm Farmácia 15 m
  • Farmácia Preço Popular Farmácia 57 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 13 m
  • Malam Restaurante 24 m
  • Café Cultura Restaurante 48 m
  • Spitfire Restaurante 72 m
  • Chicken In House Restaurante 95 m
  • Thai Thai Restaurante 106 m
  • Ahimsa Burgers Restaurante 113 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Manoel Severino de Oliveira (linha 01), a 57 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Manoel Severino de Oliveira 57 m Linhas: 01
  • Avenida Afonso Delambert Neto 134 m Linhas: 01
  • Parada 155 m
  • Parada 157 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 13.288,05
Aluguel (m²/mês) R$ 60,93

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

19 Endereços
3 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

257 População do setor
420540725000008 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Florianópolis

Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 871 de 3.291 ruas catalogadas.

Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 10% abaixo da média em serviços, 44% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços63
Mobilidade55
Verde0
Conectividade42

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Moacyr Pereira Júnior?

O CEP da Rua Moacyr Pereira Júnior, Lagoa da Conceição, Florianópolis (SC) é 88062-025.

Quais serviços existem perto da Rua Moacyr Pereira Júnior?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Moacyr Pereira Júnior?

Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 57 m.

É seguro morar na Rua Moacyr Pereira Júnior?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Moacyr Pereira Júnior?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Moacyr Pereira Júnior?

A Rua Moacyr Pereira Júnior tem aproximadamente 131 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Moacyr Pereira Júnior?

Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Moacyr Pereira Júnior?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.