Rua Rosa Marcelina da Conceição, Trindade

Florianópolis, SC

O entorno de Rua Rosa Marcelina da Conceição oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Florianópolis

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 88036-325
  • Extensão: 112 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.

Top 69% de Florianópolis

Posição relativa dentro do município.

Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Florianópolis (31 vs 63).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Rosa Marcelina da Conceição oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Florianópolis

Em Florianópolis, a Rua Rosa Marcelina da Conceição se apresenta como uma via que conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Lauro Linhares) a 385 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 88036325.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Rosa Marcelina da Conceição: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rosa Marcelina da Conceição apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 31/100), superando 31% das ruas catalogadas em Florianópolis.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

10 Endereços
8 Serviços a 500 m
385 m Parada mais próxima
31 Score global Posição 2.285 de 3.291
55 Score serviços
25 Score mobilidade
112 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 55

Score de 55 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Florianópolis (55 vs 69).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Florianópolis (25 vs 98).

Conectividade 32

Score de 32 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Florianópolis (32 vs 41).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 385 m

Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Florianópolis (31 vs 63).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Racer Academia (286 m), Sharks Gym (432 m) e Trindade Farmácia (413 m).

Serviços Básicos

  • Trindade Farmácia Farmácia 413 m
  • Farmácia Preço Popular Farmácia 434 m

Serviços Complementares

  • Sobrallia Restaurante 334 m
  • Monxstra Pizzaria Restaurante 389 m
  • Solar Restaurante 396 m
  • Amo Café Vegano Restaurante 447 m

Outros

  • Racer Academia Esporte 286 m
  • Sharks Gym Esporte 432 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Lauro Linhares, a 385 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Lauro Linhares 385 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 13.288,05
Aluguel (m²/mês) R$ 60,93

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

10 Endereços
10 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

288 População do setor
420540705000550 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Florianópolis

Esta rua está no percentil 31 do município (score global). Posição 2285 de 3.291 ruas catalogadas.

Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 21% abaixo da média em serviços, 74% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global31
Serviços55
Mobilidade25
Verde0
Conectividade32

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Rosa Marcelina da Conceição?

O CEP da Rua Rosa Marcelina da Conceição, Trindade, Florianópolis (SC) é 88036-325.

Quais serviços existem perto da Rua Rosa Marcelina da Conceição?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Rosa Marcelina da Conceição?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 385 m.

É seguro morar na Rua Rosa Marcelina da Conceição?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rosa Marcelina da Conceição?

O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Rosa Marcelina da Conceição?

A Rua Rosa Marcelina da Conceição tem aproximadamente 112 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rosa Marcelina da Conceição?

Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 31/100, a rua está no percentil 31 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Rosa Marcelina da Conceição?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Trindade.

Buscar imóveis em Trindade

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.