Servidão Alzira Ventura Vieira, Jardim Capoeiras
Florianópolis, SC
Com serviços essenciais a curta distância, Servidão Alzira Ventura Vieira se sobressai em Florianópolis
Via com alta densidade: 215 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de FlorianópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Florianópolis (54 vs 63).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Servidão Alzira Ventura Vieira se sobressai em Florianópolis
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Via com alta densidade: 215 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Servidão Alzira Ventura Vieira: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Servidão Alzira Ventura Vieira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 91% das ruas catalogadas em Florianópolis.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Florianópolis (54 vs 63).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (457 m), Instituto Veterinário (485 m) e Droga Raia (469 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Droga Raia Farmácia 469 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 457 m
- Floripizza Restaurante 322 m
- Doce Tempero Restaurante 353 m
- Tucano Lanches Restaurante 432 m
- Bella Pizza Restaurante 479 m
Outros
- Instituto Veterinário Ensino 485 m
- Parque Parque 371 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 129 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 129 m
- Parada 292 m
- Rua Prefeito Dib Cherem, 2974 322 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Florianópolis (30 vs 36).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 1
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 288 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 17% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 17% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 54 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 50/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão Alzira Ventura Vieira?
O CEP da Servidão Alzira Ventura Vieira, Jardim Capoeiras, Florianópolis (SC) é 88090-175.
Quais serviços existem perto da Servidão Alzira Ventura Vieira?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Servidão Alzira Ventura Vieira?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 129 m.
É seguro morar na Servidão Alzira Ventura Vieira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Alzira Ventura Vieira?
O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão Alzira Ventura Vieira?
A Servidão Alzira Ventura Vieira tem aproximadamente 227 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Servidão Alzira Ventura Vieira?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 54/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Servidão Alzira Ventura Vieira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim CapoeirasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.