Servidão Aníbal Pedro de Oliveira, Capivari dos Ingleses
Florianópolis, SC
Morar em Servidão Aníbal Pedro de Oliveira significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Florianópolis
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 31% de FlorianópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Florianópolis (42 vs 63).
Mapa
Resumo
Morar em Servidão Aníbal Pedro de Oliveira significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Florianópolis
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (1,1 km), Correios Ingleses (1,1 km) e Farmácia Confiança (552 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado e Açougue do Piá Supermercado 326 m
- Farmácia Confiança Farmácia 552 m
- Farma & Farma Farmácia 1,1 km
- Farmácia PreçoPopular Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 1,1 km
- McDonald's Restaurante 1,1 km
Outros
- Correios Ingleses Correios 1,1 km
- Parque Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rodovia João Gualberto Soares (78), a 302 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rodovia João Gualberto Soares (78) 302 m
- Parada 315 m
- Rodovia João Gualberto Soares (04) 319 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Outros: 1
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 1015 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 59% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 86% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 83 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão Aníbal Pedro de Oliveira?
O CEP da Servidão Aníbal Pedro de Oliveira, Capivari dos Ingleses, Florianópolis (SC) é 88058-324.
Quais serviços existem perto da Servidão Aníbal Pedro de Oliveira?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Servidão Aníbal Pedro de Oliveira?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 302 m.
É seguro morar na Servidão Aníbal Pedro de Oliveira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Aníbal Pedro de Oliveira?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão Aníbal Pedro de Oliveira?
A Servidão Aníbal Pedro de Oliveira tem aproximadamente 315 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Servidão Aníbal Pedro de Oliveira?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 42/100, a rua está no percentil 69 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Servidão Aníbal Pedro de Oliveira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Capivari dos Ingleses.
Buscar imóveis em Capivari dos InglesesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.